Na prodaju porodična kuća površine 250 m², na građevinskoj parceli od 2.402 m², u centru Bačke Palanke.

Posebnu vrednost ove nekretnine čine veličina parcele i položaj u zoni visoke gradnje. Ova kombinacija čini je interesantnom investitorima koji traže lokaciju za razvoj stambeno-poslovnog projekta. Konkretne mogućnosti izgradnje potrebno je proveriti kroz važeće urbanističke uslove.

Kuća je uknjižena i ima etažno grejanje.

This post Kuća na placu od 24 ara u centru Bačke Palanke – za investitore first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Tanja Bajat

Na prodaju su dva garažna mesta u istoj zgradi. Mogu se kupiti zasebno. Oglašena je cena jednog mesta.

Garaža je u stambenoj zgradi, zidana. Regularno parking mesto sa dovoljno prostora za manevrisanje.

Bez ograničenja u gabaritu ili težini putničkog vozila, bez auto lifta, klackalice i slično.

Oba su izdata tako da mogu poslužiti kao investicija.

Za kupovinu oba mesta je moguća korekcija cene.

Za dodatne informacije ili gledanje garaže, javite se.

This post Garaža, Gospodara Vučića, Vračar, prodaja first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Marija Ratkovic Vuković

Prodaje se dvosoban stan u kompleksu Novi Dorćol, u visokom prizemlju.

Stan je u novogradnji, veoma lepo očuvan i do sada ga je koristilo pravno lice. Pogodan je kako za život, tako i kao investicija za izdavanje – za život ili za kancelarije.

Terasa je prostrana i dovoljno velika za kvalitetno uređenje – garnituru za sedenje, zelenilo ili manji prostor za obedovanje – tako da predstavlja funkcionalan produžetak stambenog prostora, a ne samo dodatnu površinu.

Stan je severoistočno orijentisan, ali je zahvaljujući velikim staklenim površinama preko gotovo celog zida veoma svetao.

U stanu je postavljen kvalitetan troslojni drveni parket, aluminijumska stolarija i Bosal sigurnosna ulazna vrata. Kupatilo je opremljeno granitnom keramikom, kvalitetnim sanitarijama, walk-in tušem sa pregradom od kaljenog stakla, sušačem i podnim grejanjem.

Kuhinja je kompletno opremljena, a rerna je nova i nije korišćena.

U ulaznom delu nalazi se odvojen prostor sa bojlerom i priključcima za mašinu za pranje i sušenje veša, čime je kupatilo dodatno rasterećeno.

Stan je opremljen smart home sistemom kojim se upravlja preko aplikacije na mobilnom telefonu. Na daljinu je moguće uključiti ili isključiti grejanje, klimatizaciju, ventilaciju i osvetljenje. Sistem omogućava i kontrolu rasvete kada niste u stanu, odnosno simulaciju prisustva korisnika.

Grejanje se može podešavati u skladu sa potrebama, pa troškovi nisu fiksni već zavise od stvarne potrošnje. To omogućava bolju kontrolu komfora i mesečnih troškova, posebno kada stan nije stalno u upotrebi.

Zgrada ima recepciju, što dodatno doprinosi sigurnosti i komforu stanovanja.

Uz stan se prodaje i garažno mesto po ceni od 30.000 EUR. Garažno mesto je površine 17 m², prostrano i pogodno i za veća vozila. Garaža u kompleksu Novi Dorćol je zidana, komforna i sa dovoljno prostora za jednostavno manevrisanje.

Odlična opcija za kupce koji traže kvalitetnu novogradnju na Dorćolu, kao i za investitore zainteresovane za nekretninu pogodnu za dugoročno izdavanje.

U pitanju je vanknjižno vlasništvo sa urednom dokumentacijom i sigurnom kupovinom.

Pozovite i zakažite gledanje ove nekretnine.

This post Novi Dorćol, dvosoban stan, garaža, prodaja first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Marija Ratkovic Vuković

Prodaja kuće u Batajnici – dva objekta na placu od 6 ari

Na prodaju kuća u Batajnici, na placu površine 6 ari, sa dva odvojena objekta, garažom, dodatnim stanom i prostranim ravnim dvorištem.

Glavna kuća ima 145 m² i sastoji se od prizemlja i potkrovlja.

U prizemlju se nalaze dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i dve ostave. Kotao za grejanje smešten je u ostavi ispod stepeništa, gde postoji dovoljno prostora i za eventualnu ugradnju gasnog kotla ili peći na pelet.

Na spratu se nalaze tri spavaće sobe i dve terase. U potkrovlju su već izvedene instalacije koje omogućavaju formiranje dodatnog kupatila i kuhinje, što ostavlja mogućnost drugačije organizacije prostora ili prilagođavanja za dve stambene celine.

Kuća ima ukupno četiri spavaće sobe, kupatilo, kuhinju sa trpezarijom i dnevnim boravkom, dve terase i više prostora za odlaganje.

Grejanje je trenutno na struju i instalacije su razvedene kroz celu kuću. Gasna mreža je prošla ulicom, tako da postoji mogućnost priključenja objekta na gas. Postojeće instalacije i prostor za kotao omogućavaju relativno jednostavno prilagođavanje sistema grejanja.

Stolarija je drvena, dok su podovi kombinacija parketa i keramičkih pločica.

Na placu se nalazi i drugi objekat. U prizemlju je garaža površine 23 m² sa dodatnom ostavom, dok se iznad garaže nalazi jednosoban stan površine 44 m². Stan ima inverter klima-uređaj koji se koristi za grejanje i hlađenje.

Dodatni stan može biti praktičan za člana porodice, izdavanje, poslovni prostor ili kao potpuno odvojena stambena jedinica.

Plac je ograđen, a ulazna kapija je na daljinsko upravljanje. Kuća, pomoćni objekat i dvorište pokriveni su video-nadzorom i kamerama.

Dvorište je ravno i prostrano, sa dovoljno prostora za uređenje zelenih površina, prostor za sedenje, dečji deo, baštu ili dodatne sadržaje.

Nekretnina se nalazi u mirnom delu Batajnice, koji je dobro povezan sa ostalim delovima naselja i Beograda.

Ova nekretnina je posebno interesantna kupcima kojima je potrebna kuća sa većim placem u Batajnici, više stambenog prostora, dodatni odvojeni stan, garaža i mogućnost prilagođavanja objekta potrebama višečlane porodice.

Javite se da zakažemo gledanje kuće.

Agencijska provizija je 2%.

This post Batajnica – kuća 145 m² + stan 44 m², garaža, plac 6 ari first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Marija Ratkovic Vuković

Porodična nepokretnost se nalazi na Voždovcu, u ulici Peke Dapčevića, lokaciji, koja omogućava brzu vezu sa Autokomandom i auto-putem. Mikrolokacija je okružena celokupnom infrastrukurom (fakulteti, vrtić, marketi, apoteka, pekara…), koja je neophodno za svakodnevno neometano funkcionisanje.

Na prvom spratu kvalitetne četvorospratnice novije gradnje (useljena pre tri godine) otvaraju Vam se vrata funkcionalnog stana. Sa svega 16 stanova u celom objektu, zgrada pruža intimnu atmosferu i privatnost.

DETALJI O STANU:

• Struktura:  Četvorosoban stan, projektovan tako da je maksimalno iskorišćen svaki kvadrat prostora.
• Raspored: Komotna ulazna zona; prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (open space koncept) sa direktnim izlazom na terasu; veća roditeljska soba i dve manje dečije pravilnog kvadratnog oblika, koje će biti opremljene u skladu sa potrebama budućih zakupaca; kupatilo i toalet.
• Mir i tišina: jednostrana orijentacija, suprotno od ulice, omogućava potpunu zaštićenost od gradske vreve.
• Enterijer: Kompletno opremljen sa modernim nameštajem (ugradni nameštaj je rađen po meri) i nekorišćenim električnim pokućstvom.
• Klimatizacija: Dva klima uređaja, od kojih je jedan u dnevnom boravku, a drugi u roditeljskoj sobi.

PARKIRANJE: Zaboravite na potragu za parkingom. U visinu mesečne rente je uračunato i  jedno klasično garažno mesto u podzemnoj garaži zgrade.

Za sve dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.

This post Četvorosoban stan, 80 m2, Bulevar Peke Dapčevića first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Ivana Lazarević

Na Savskom vencu, u neposrednoj blizini vitalnih saobraćajnica, a istovremeno izolovan od gužve i vreve, nalazi se funkcionalan, nikada useljavan stambeni prostor u novogradnji. Zgrada je intimnog tipa (sa liftom), projektovana sa samo pet stambenih jedinica na tri sprata (predmetna jednica je sama na spratu), što budućem kupcu pruža visok nivo mira i privatnosti.

Na prvom spratu otvaraju Vam se vrata životnog prostora od 105 m2, koji se sastoji od: ulazne zone, sa čije leve strane se nalazi ostava pogodna za skladištenje; prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijskim delom (open space koncept); tri spavaće sobe (od kojih je jedna master sa svojim kupatilom) i drugog kupatila. Izrazito komotna, reprezentativna terasa od 25 m2, na kojoj možete da uživate tokom toplih dana, nije ušla u ukjiženu kvadraturu stana.

Nepokretnost je građena po najvišim standardima moderne gradnje, uz upotrebu premium materijala:

• Grejanje i hlađenje: Sistem toplotnih pumpi, koji garantuje maksimalni komfor tokom cele godine uz izuzetno niske režijske troškove.
• Podne obloge: Vrhunski parket visoke otpornosti i uvozna keramika prve klase.
• Stolarija: Visokokvalitetna PVC stolarija sa odličnom zvučnom i termoizolacijom.

Ni za parkiranje ne morate da brinete, jer se uz stan prodaje i parking mesto po ceni od 36.000 EUR.

Za dodatne informacije i zakazivanje razgledanja budite slobodni da nas kontaktirate.

This post 4.0, 105 m2+ 25 m2 terasa, neuseljavan, garažno mesto first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Ivana Lazarević

Predratna porodična kuća salonskog tipa, smeštena je u Senjačkoj ulici, u jednom od najmirnijih delova Senjaka. Pozicija objekta obezbeđuje potpunu izolaciju od gradske vreve, dok se u neposrednoj blizini nalazi kompletna infrastruktura neophodna za svakodnevni život: internacionalne škole, muzička škola, marketi i ugostiteljski objekti.

Nepokretnost se izdvaja po izuzetnoj funkcionalnosti – objekat je podeljen na tri stambene etaže, a svaka poseduje zaseban ulaz. Ova struktura pruža potpunu privatnost unutar višečlanog domaćinstva, a prostor je zbog svog rasporeda lako prilagodljiv i za kombinaciju stambenog i poslovnog prostora.

Sadašnji vlasnici su 2008. godine kompletno adaptirali nisko prizemlje i prizemlje, dok je adaptacija sprata urađena 2017. godine.

Raspored po etažama:

• Nisko prizemlje: Tri komotne prostorije, čajna kuhinja i kupatilo.
• Prizemlje: Ulazna zona, antre, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijskim delom, dve spavaće sobe i kupatilo.
• Sprat: Dnevni boravak, kuhinja, dve spavaće sobe i kupatilo.

U baštenski delu, okruženi zelenilom, možete da odmarate tokom toplijih meseci.

Grejanje je etažno na gas (ekonomičan i efikasan sistem).

Za sve dodatne informacije i zakazivanje termina za gledanje, stojimo Vam na raspolaganju.

This post Kuća salonskog tipa, 300 m2 bruto, Senjačka first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Ivana Lazarević

Na Savskom vencu, u neposrednoj blizini vitalnih saobraćajnica, a istovremeno izolovan od gužve i vreve, nalazi se funkcionalan, nikada useljavan prostor u novogradnji, idealan za kancelarijsku delatnost, predstavništva firmi, IT delatnost, salone lepote, advokatske kancelarije ili konsultantske kuće. Zgrada je intimnog tipa (sa liftom), projektovana sa samo pet stambenih jedinica na tri sprata (predmetna jednica je sama na spratu), što budućem zakupcu pruža visok nivo mira i privatnosti.

Na prvom spratu otvaraju Vam se vrata radnog prostora od 105 m2, koji se sastoji od:

• Četiri prostorije, od kojih je jedna centralna od 32 m2 i tri odvojene od 25 m2, 13 m2 i 9,5 m2:
• Dva kompletno opremljena kupatila sa vrhunskom sanitarijom;
• Ostave pogodne za skladištenje.

Velika, reprezentativna terasa od 25 m2,  idealna za pauze i odmor zaposleni, nije ušla u uknjiženu kvadraturu stana.

Nepokretnost je građena po najvišim standardima moderne gradnje, uz upotrebu premium materijala:

• Grejanje i hlađenje: Sistem toplotnih pumpi, koji garantuje maksimalni komfor tokom cele godine uz izuzetno niske operativne (režijske) troškove.
• Podne obloge: Vrhunski parket visoke otpornosti i uvozna keramika prve klase.
• Stolarija: Visokokvalitetna PVC stolarija sa odličnom zvučnom i termoizolacijom.

Dodatne pogodnosti:

U cenu mesečne rente uračunato je jedno klasično garažno mesto u podzemnoj garaži zgrade, kao i pripadajuća ostava.

Za dodatne informacije i zakazivanje razgledanja budite slobodni da pozovete na: +381691392277.

This post 4.0, 125 m2+25 m2, neuseljavan, garažno mesto first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Ivana Lazarević

Porodična nepokretnost se nalazi na Voždovcu, u ulici Peke Dapčevića, lokaciji, koja omogućava brzu vezu sa Autokomandom i auto-putem. Mikrolokacija je okružena celokupnom infrastrukurom (fakulteti, vrtić, marketi, apoteka, pekara…), koja je neophodno za svakodnevno neometano funkcionisanje.

Na prvom spratu kvalitetne četvorospratnice novije gradnje (useljena pre tri godine) otvaraju Vam se vrata funkcionalnog stana. Sa svega 16 stanova u celom objektu, zgrada pruža intimnu atmosferu i privatnost.

DETALJI O STANU:

• Struktura:  Četvorosoban stan, projektovan tako da je maksimalno iskorišćen svaki kvadrat prostora.
• Raspored: Komotna ulazna zona; prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (open space koncept) sa direktnim izlazom na terasu; veća roditeljska soba i dve manje dečije pravilnog kvadratnog oblika ,koje su izuzetno zahvalne za opremanje; kupatilo i toalet.
• Mir i tišina: jednostrano orijentacija suprotno od ulice omogućava potpunu zaštićenost od gradske vreve.
• Enterijer: Prodaje se sa kompletnim modernim nameštajem (ugradni nameštaj je rađen po meri) i celokupnim nekorišćenim električnim pokućstvom.
• Dokumentacija: Uknjiženih 80 m2, vlasništvo 1/1, bez ikakvih tereta ili zabeležbi.

PARKIRANJE: Zaboravite na potragu za parkingom. U cenu stana je uračunato i  jedno klasično garažno mesto u podzemnoj garaži zgrade.

Za sve dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.

This post 4.0 sa garažnim mestom, kompletno namešten first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Ivana Lazarević