Na prodaju stambeno-poslovni objekat u strogom centru Bačke Palanke, sa dva odvojena stambena prostora i sedam poslovnih jedinica. Nalazi se pored autobuske i taksi stanice, u blizini pijace i doma zdravlja, na lokaciji pogodnoj za stanovanje i različite poslovne delatnosti.

Prema podacima iz oglasa, ukupna površina objekta iznosi 362 m², a placa 482 m². Stambeni deo obuhvata prostor u prizemlju površine 65,80 m² i prostor na spratu od 154,63 m². Poslovni deo zauzima 116,97 m², a svaki lokal ima izlaz na ulicu, zaseban ulaz i sopstveni sanitarni čvor.

Objekat je održavan i useljiv bez dodatnih ulaganja, sa centralnim grejanjem. Na raspolaganju su i dvorište, pomoćna prostorija pogodna za radionicu ili ostavu, garažno mesto, tavan i podrum.

Raspored odvojenih jedinica pruža mogućnost kombinovanja stanovanja i sopstvenog poslovanja, kao i izdavanja više prostora.

This post Stambeno-poslovni objekat u centru Bačke Palanke first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Tanja Bajat

Na prodaju je četvorosoban stan od 84 m² u Nemanjinoj ulici, u samom centru Beograda. Stan je podeljen na dve odvojene jedinice. To ga čini pogodnim i za život i za investiciju.

Manja jedinica ima oko 22 m² i trenutno se izdaje kao stan na dan, pa već donosi prihod. Ima PVC stolariju i pločice, a laminat je postavljen preko parketa.

Veća jedinica ima oko 62 m², originalnu drvenu stolariju i parket. U njoj su dve peći na drva i ugalj. Ne koriste se, ali su ispravne: servisirane su, a dimnjak je očišćen. Osnovno grejanje je električno, a stan ima i klimu i terasu.

Uz stan ide sređen podrum od oko 10 m², sa prozorom i keramikom. Stan je na četvrtom spratu zgrade od pet spratova. Lift je renoviran pre oko dve godine, a ulaz i stepenište prošle godine.

Stan možete koristiti kao jedan veći porodični stan ili kao dve jedinice, od kojih jedna donosi prihod. Za razgledanje pozovite agenciju CapitalRent nekretni

This post Prodaja četvorosobnog stana, Nemanjina, Savski venac, Beograd first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Sandra Milenković

U Patrijarha Varnave, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, prodaje se kompletno renoviran i moderno namešten stan površine 109 m². Mirna ulica i blizina sadržaja Vračara čine ga privlačnim i za stanovanje i za izdavanje.
Stan se nalazi u prizemlju trospratne zgrade. Prostran dnevni boravak povezan je sa trpezarijom i kuhinjom, a raspored obuhvata i zasebnu spavaću sobu, moderno kupatilo i hodnik. Pažljivo osmišljen enterijer, savremena rasveta i kvalitetna završna obrada stvaraju prijatan i udoban prostor.
Prodaje se sa kompletnim nameštajem i tehnikom, pa je spreman za useljenje bez dodatnog opremanja. Grejanje je putem inverter klime, a od opreme poseduje PVC stolariju sa duplim staklom, sigurnosna vrata i video-interfon.
Nekretnina se trenutno koristi za dnevno izdavanje, što budućem vlasniku pruža mogućnost da nastavi sa tom namenom. Blizina Hrama, Karađorđevog parka i Slavije posebno je pogodna za goste koji žele da borave na Vračaru, uz dostupnost restorana, kafića, prodavnica i gradskog prevoza.
Stan je uknjižen.

This post Luksuzno uređen stan kod Hrama – 109 m², kompletno namešten first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Milovan Drača

Prostor za porodični život, velika zastakljena terasa i ograđen baštenski deo, u mirnom delu Bežanijske kose II. Ovaj četvorosoban stan za renoviranje pruža mogućnost da raspored i uređenje prilagodite svojim potrebama, a ima i potencijal za adaptaciju u poslovni prostor ili ordinaciju.
Stan je uknjižen na 83 m², a uz njega se koriste zastakljena terasa površine 40 m² i ograđen baštenski deo od oko 60 m². Ove dodatne površine nisu uključene u navedenu uknjiženu kvadraturu.
Raspored obuhvata dnevnu sobu, trpezariju, kuhinju, tri velike sobe, predsoblje, degažman i dva mokra čvora. Terasa pruža dodatni prostor za boravak i odmor, dok baštenski deo izdvaja ovu nekretninu za kupce kojima je važan i prostor na otvorenom.
Stan ima centralno grejanje, klima-uređaj, video-interfon i podrum. Ugradni elementi u sobama i kuhinji uključeni su u cenu.
U blizini se nalaze škola, vrtić, pijaca, marketi, banke i autobuske linije, što olakšava svakodnevnu organizaciju. Parkiranje je moguće oko zgrade i na okolnim javnim parkinzima, van zone naplate.
Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas.

This post Bežanijska kosa II – četvorosoban stan sa zastakljenom terasom i baštom first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Milovan Drača

Jutarnja kafa na otvorenom, ručak iz zidanog roštilja i dovoljno prostora da ugostite porodicu ili prijatelje. U Smiljanskim Zakosima, na 3,5 kilometara od centra Zlatibora, na putu ka Novoj Varoši, prodaje se kompletno nameštena kuća na placu od 3 ara.

Kuća ima 56 m² korisne, odnosno 68 m² građevinske površine. Raspored obuhvata predsoblje, dnevnu sobu, kuhinju sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo i ostavu. Dve odvojene spavaće sobe pružaju prostor za porodični boravak i goste, dok se kuća prodaje sa kompletnim nameštajem.

Dvorište upotpunjuje letnjikovac sa zidanim roštiljem i opremom za pripremu hrane, kao mesto za druženje i obroke na otvorenom. Iza kuće se nalazi i pomoćni objekat površine 25 m².

Kuća je montažne gradnje, tip Ivanjica, sa PVC stolarijom, roletnama i demit fasadom sa izolacijom debljine 8 cm. Ima trofaznu struju, snabdevanje vodom iz bunara dubine 43 m i septičku jamu.

Za kupce koji traže kuću na Zlatiboru za odmor ili duže porodične boravke, ova nekretnina spaja praktičan raspored, opremljen prostor i sopstveno dvorište, na nekoliko kilometara od centra.

Kuća je uknjižena, vlasništvo 1/1.

Pozovite za dodatne informacije i zakazivanje razgledanja.

This post Zlatibor, Smiljanski Zakosi – nameštena kuća (prodaja) sa dve spavaće sobe i letnjikovcem first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Milovan Drača

Koliko vas svakog dana košta prostor u kojem nemate gde da primite klijenta, odvojite razgovor od ostatka tima ili organizujete posao onako kako želite?

Na Novom Dorćolu izdaje se prostor od 63 m², namenjen onima koji žele jasnu granicu između prijema klijenata i mesta za rad.

Ulazni hol i prijemni deo omogućavaju da vaš poslovni susret počne organizovano, dok dve odvojene kancelarije pružaju prostor za paralelan rad, sastanke i privatnost. Mini-kuhinja, kupatilo i ostava za arhivu zaokružuju funkcionalnu celinu — da dokumentacija i svakodnevne potrebe ne zauzimaju mesto namenjeno poslu.

Posebna prednost su vodovodne instalacije u dve prostorije, značajne ako razmatrate salon lepote ili delatnost kojoj je potreban dovod vode na više mesta. Raspored je zanimljiv i advokatskim kancelarijama, agencijama i IT timovima, a mogućnost korišćenja za ordinaciju treba proveriti prema uslovima konkretne delatnosti.

Prostor je na prvom spratu zgrade bez lifta, sa samostalnim grejanjem na struju. Predviđen je za renoviranje, što vam ostavlja mogućnost da uređenje prilagodite svom poslu i vizuelnom identitetu, uz prethodni dogovor sa vlasnikom.

Ako vam sadašnji prostor ograničava rad, svaki naredni mesec znači još jedan mesec istih kompromisa. Zakažite razgledanje i proverite kako bi vaš posao funkcionisao na ovoj adresi.

Posrednička naknada prema Opštim uslovima poslovanja EURO-WINNER NEKRETNINE D.O.O.

This post Novi Dorćol — stan za poslovni prostor, 63 m², dve odvojene kancelarije first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Milovan Drača

U ponudi je odličan, funkcionalan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Zvezdari, u blizini ulica Dimitrija Tucovića i Živojina Žujovića.

Stan je južno orijentisan, izuzetno svetao i prodaje se kompletno namešten – spreman za trenutno useljenje ili izdavanje bez dodatnih ulaganja.

U cenu je uračunato i pripadajuće garažno mesto površine 11 m².

LOKACIJA:

Izuzetna povezanost sa svim delovima grada. U neposrednoj blizini nalaze se parkovi, restorani, kafići, prodavnice i svi prateći sadržaji neophodni za udoban život.

This post Dvosobni stan (prodaja), namešten, garažno mesto, Vukov spomenik – Đeram first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Milovan Drača

U Medakoviću tri, na deset minuta hoda od autobuske stanice, nalazi se četvorospratnica iz 2018. godine. Sve neophodno za svakodnevno nemetano funkcionisanje nalazi se u neposrednoj blizini.

Na trećem spratu otvaraju Vam se vrata funkcionalnog porodičnog dvoetažnog stana.

Prvu etažu čine:

• Ulazna zona;
• Prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim delom (open space koncept);
• Spavaća soba;
• Kupatilo;
• Komotna zastakljena terasa, na kojoj možete da uživate tokom cele godine u prvoj jutarnjoj kafi.

Druga etaža-galerija se koristi kao izdvojeni dečiji prostor za rad i spavanje.

Životni prostor je kompletno opremljen nameštajem i električnim pokućstvom i postoji mogućnost dogovora oko istog.

Grejanje je etažno (električni kotao).

Ni za parkiranje ne morate da brinete, jer je ispred zgrade obezbeđeno jedno parking mesto.

Za sve dodatne informacije i zakazivanje razgledanja stojimo Vam na raspolaganju.

This post Dvoetažni stan, 93 m2, Medaković padina first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Ivana Lazarević

PORODIČNA KUĆA – SURČIN, HILANDARSKA ULICA | 5 ARI | DVA ZASEBNA STANA | UKNJIŽENO

Na prodaju porodična kuća u Surčinu, u Hilandarskoj ulici, smeštena u mirnom delu naselja, preko puta zelenila, što pruža otvoren pogled, više privatnosti i prijatan ambijent za porodični život.

Nekretnina se nalazi na placu površine 5 ari, na kojem se nalaze dva uknjižena objekta.

Glavni, noviji objekat ima 203 m² građevinske površine i organizovan je kao dve zasebne stambene jedinice, sa posebnim ulazima i odvojenim brojilima za električnu energiju.

Prvi stan ima približno 66 m² korisne površine, dok drugi ima približno 70 m² korisne površine. Preostalu površinu objekta čine terase i tavanski prostor.

Oba stambena nivoa imaju funkcionalan i gotovo identičan raspored:

• prostrano predsoblje,
• tri sobe,
• odvojenu kuhinju sa trpezarijom,
• kupatilo.

Na spratu se nalazi i terasa sa otvorenim pogledom, dok je iznad stambenog dela tavan koji pruža dodatni prostor za odlaganje ili druge buduće namene.

Donji nivo ima parket, dok je na gornjem nivou postavljen laminat.

Na placu se nalazi i starija kuća površine 27 m², takođe uknjižena. Objekat ima podrum i trenutno se koristi kao pomoćni prostor, ali zahvaljujući odvojenosti od glavne kuće može biti interesantan i za druge namene.

Kuća poseduje gradsku vodu i septičku jamu. Postoje dva zasebna brojila za električnu energiju, što dodatno olakšava potpuno nezavisno korišćenje dve stambene jedinice. Na donjem nivou i u manjem objektu je monofazna struja, dok je na gornjem nivou trofazna.

Gas je doveden do ispred kuće, pa postoji mogućnost priključenja.

Posebna prednost ove nekretnine je uredna dokumentacija – svi objekti na placu su uknjiženi.

Nekretnina je odličan izbor za dve porodice koje žele da žive zajedno, ali potpuno odvojeno, za veću porodicu kojoj je potreban dodatni prostor, kao i za kupca koji želi mogućnost da jedan stambeni deo koristi za život, a drugi za izdavanje.

Mirna lokacija, plac od 5 ari, dva potpuno odvojena stana i čista dokumentacija čine ovu nekretninu veoma funkcionalnim porodičnim rešenjem u Surčinu.

U toku je usaglašavanje katastarskog stanja sa faktičkim stanjem na terenu. Kuća se prodaje sa tačno 5 ari placa, što je već fizički ograđeno, a geometar trenutno sprovodi parcelaciju u katastru u skladu sa zatečenim stanjem

Agencijska provizija za kupca u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

This post PORODIČNA KUĆA – SURČIN, 5 ARI, POGODNA ZA DVE PORODICE first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Marija Ratkovic Vuković

Na prodaju je funkcionalan trosoban stan od 53 m² u Lamartinovoj ulici, na Neimaru, na jednoj od najlepših i najmirnijih lokacija na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save i Karađorđevog parka.

Stan se nalazi u kvalitetno građenoj zgradi, u mirnom okruženju sa dosta zelenila. Zahvaljujući položaju zgrade na terenu, stan se vodi kao visoko prizemlje, dok je njegova realna visina u nivou prvog sprata, što pruža više privatnosti i prijatan osećaj izdvojenosti od ulice.

Posebna prednost ove nekretnine je trostrana orijentacija, koja omogućava dobro provetravanje i prijatnu atmosferu tokom većeg dela dana.

Raspored je funkcionalan. Iz ulaznog hodnika pristupa se svim prostorijama, bez prolaznih soba i nepotrebno izgubljenih kvadrata.

Stan čine dnevni boravak sa trpezarijskim delom, odvojena kuhinja, glavna spavaća soba, još jedna soba koja može biti dečija, radna ili gostinska, kupatilo i ulazni hodnik sa prostorom za ugradne plakare.

Svojih 53 m² stan koristi izuzetno racionalno, zbog čega pruža osećaj većeg prostora nego što sama kvadratura sugeriše.

Enterijer dodatno izdvajaju kvalitetan parket, dekorativni detalji na plafonima sa skrivenom rasvetom.

Lokacija je jedan od njegovih najvećih aduta. Hram Svetog Save, Karađorđev park, škole, vrtići, prodavnice, restorani, kafići i gradski prevoz nalaze se na svega nekoliko minuta od stana, dok sama Lamartinova ulica zadržava mirniji, rezidencijalni karakter po kome je ovaj deo Vračara posebno cenjen.

Ono što ovu nekretninu dodatno izdvaja jeste mogućnost različitih načina korišćenja.

Stan je odličan izbor za život, za par ili manju porodicu, ali i za kupce koji traže nekretninu kao investiciju za dugoročno izdavanje ili stan na dan.

Zahvaljujući lokaciji, rasporedu i činjenici da se nalazi na visokom prizemlju, prostor može biti interesantan i za poslovnu namenu – kao kancelarija, salon lepote, studio za masažu, savetovalište ili za druge uslužne i profesionalne delatnosti, u skladu sa potrebnim uslovima za konkretnu delatnost.

Ovakva fleksibilnost čini stan posebno zanimljivim investitorima koji žele nekretninu koja nije ograničena samo na jedan način korišćenja.

Stan je uknjižen 1/1, a moguća je i kupovina putem stambenog kredita.

Ako tražite trosoban stan na Vračaru u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, sa trostranom orijentacijom, funkcionalnim rasporedom i mogućnošću korišćenja kako za život tako i kao investiciju ili poslovni prostor, ova nekretnina svakako zaslužuje pažnju.

This post Trosoban stan, Vračar, Neimar, prodaja first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Marija Ratkovic Vuković