Prodaje se dvosoban stan u kompleksu Novi Dorćol, u visokom prizemlju.

Stan je u novogradnji, veoma lepo očuvan i do sada ga je koristilo pravno lice. Pogodan je kako za stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje.

Terasa je prostrana i dovoljno velika za kvalitetno uređenje – garnituru za sedenje, zelenilo ili manji prostor za obedovanje – tako da predstavlja funkcionalan produžetak stambenog prostora, a ne samo dodatnu površinu. Sama terasa ima 14m2.

Stan je severoistočno orijentisan, ali je zahvaljujući velikim staklenim površinama preko gotovo celog zida veoma svetao.

U stanu je postavljen kvalitetan troslojni drveni parket, aluminijumska stolarija i Bosal sigurnosna ulazna vrata. Kupatilo je opremljeno granitnom keramikom, kvalitetnim sanitarijama, walk-in tušem sa pregradom od kaljenog stakla, sušačem i podnim grejanjem.

Kuhinja je kompletno opremljena, a rerna je nova i nije korišćena.

U ulaznom delu nalazi se odvojen prostor sa bojlerom i priključcima za mašinu za pranje i sušenje veša, čime je kupatilo dodatno rasterećeno.

Stan je opremljen smart home sistemom kojim se upravlja preko aplikacije na mobilnom telefonu. Na daljinu je moguće uključiti ili isključiti grejanje, klimatizaciju, ventilaciju i osvetljenje. Sistem omogućava i kontrolu rasvete kada niste u stanu, odnosno simulaciju prisustva korisnika.

Grejanje se može podešavati u skladu sa potrebama, pa troškovi nisu fiksni već zavise od stvarne potrošnje. To omogućava bolju kontrolu komfora i mesečnih troškova, posebno kada stan nije stalno u upotrebi.

Zgrada ima recepciju, što dodatno doprinosi sigurnosti i komforu stanovanja.

Uz stan se prodaje i garažno mesto po ceni od 30.000 EUR. Garažno mesto je površine 17 m², prostrano i pogodno i za veća vozila. Garaža u kompleksu Novi Dorćol je zidana, komforna i sa dovoljno prostora za jednostavno manevrisanje.

Odlična opcija za kupce koji traže kvalitetnu novogradnju na Dorćolu, kao i za investitore zainteresovane za nekretninu pogodnu za dugoročno izdavanje.

Pozovite i zakažite gledanje ove nekretnine.

This post Novi Dorćol, dvosoban stan, garaža, prodaja first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Marija Ratkovic Vukovic

Izuzetno funkcionalan i svetao porodični stan površine 78 m² uknjižene kvadrature (prema premeru  81 m²), smešten je na trećem spratu održavane i kvalitetne zgrade starije gradnje, okružene zelenilom.

Mikrolokacija: Nepokretnost se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija, u neposrednoj blizini keja. Okruženje nudi sve sadržaje neophodne za udoban život: dečija igrališta, vrtić, osnovnu školu, hipermarkete i TC „Stari Merkator“. Lokacija je odlično povezana linijama gradskog prevoza sa svim delovima grada.

Sjajan raspored i funkcionalnost: Prostor je pažljivo koncipiran i podeljen na dnevni i spavaći blok, što pruža maksimalnu privatnost i komfor:

• Dnevni blok: Iz prostranog ulaznog hodnika ulazi se u komforan dnevni boravak sa direktnim izlazom na terasu – savršeno mesto za opuštanje. Sa leve strane nalaze se odvojena kuhinja sa trpezarijom i gostinski toalet.
• Spavaći blok: predsoblje, dve spavaće sobe i kupatilo.

Dodatne karakteristike:

• Grejanje: Centralno
• Uz stan se dobija i pravo korišćenja podrumske prostorije

Stan predstavlja idealan izbor za porodice koje traže kvalitetan životni prostor na odličnoj novobeogradskoj lokaciji.

Za sve dodatne informacije i zakazivanje gledanja, stojimo Vam na raspolaganju.

This post Trosoban stan, 78 m2, Hotel Jugoslavija first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Ivana Lazarević

Dorćol, Venizelosova – 64 m² uknjiženo / oko 70 m² mereno, 3. sprat, potkrovlje

Na prodaju funkcionalan stan na Dorćolu, u Venizelosovoj ulici, na trećem spratu kvalitetne zgrade stare gradnje bez lifta.

Stan je uknjižen na 64 m², dok merena površina iznosi približno 70 m². Organizovan je tako da ima dnevnu sobu, trpezariju i kuhinju povezane u jednu celinu, dve manje odvojene spavaće sobe i kupatilo.

Nalazi se u potkrovlju, sa visinom plafona koja u najvišem delu dostiže oko 4 metra, dok se prema krajevima spušta do približno 1,2 m. Veći deo stana ima punu visinu i veoma je komforan za svakodnevno korišćenje.

Posebna prednost nekretnine je što je stan dvorišno orijentisan, pa je značajno sklonjen od buke Venizelosove ulice. Trostrana orijentacija, kao i kombinacija klasičnih zidnih i krovnih prozora, omogućavaju dosta prirodnog svetla i dobro provetravanje.

Ulaz u zgradu je iz dvorišta, kroz kapiju, tako da se u objekat ne ulazi direktno sa ulice.

Stan ima centralno grejanje i klima-uređaj. Renoviran je pre približno 15 godina i trenutno je funkcionalan i useljiv. Krov je u dobrom i funkcionalnom stanju. Budućem vlasniku ostaje mogućnost da, prema sopstvenim željama, osveži ili zameni podove i dodatno modernizuje enterijer.

Nekretnina je trenutno izdata, što je čini interesantnom i kupcima koji traže stan za investiciju na Dorćolu, uz mogućnost nastavka izdavanja.

Lokacija u Venizelosovoj ulici pruža odličnu povezanost sa centrom grada i svim sadržajima karakterističnim za Dorćol i opštinu Stari grad.

Odlična opcija za kupce koji traže trosoban stan na Dorćolu, nekretninu za izdavanje ili stan sa karakterom stare gradnje, dosta prirodnog svetla i mirnijom dvorišnom pozicijom u jednoj od najtraženijih lokacija Starog grada.

Javite se i zakažite svoj termin za gledanje stana.

This post Dvoiposoban stan, Donji dorćol, Gundulićev venac, prodaja first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Marija Ratkovic Vukovic

Na prodaju četvorosoban stan na Voždovcu, u neposrednoj blizini Voždovačke crkve, FON-a i FPN-a. Stan je uknjižen na 110 m² i nalazi se na 20. spratu stambene zgrade sa dva lifta – putničkim i teretnim.

Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od ulaznog antrea, prostranog dnevnog boravka, odvojene kuhinje, tri spavaće sobe, kupatila, dodatnog toaleta, lođe i velike terase.

Posebna prednost stana je dvostrana orijentacija istok–zapad, zahvaljujući kojoj je stan veoma svetao tokom većeg dela dana. Na istočnoj strani nalazi se lođa koja se prostire duž stana i kojoj se pristupa iz dve spavaće sobe. Sa zapadne strane je velika terasa na koju se izlazi iz dnevnog boravka i treće spavaće sobe.

Na spratu se nalaze svega dva stana, što dodatno doprinosi privatnosti i miru.

Raspored stana pruža i veoma zanimljiv investicioni potencijal. Zahvaljujući dispoziciji prostorija, dvostranoj orijentaciji i terasama sa obe strane, prostor je pogodan za razmatranje podele na dve funkcionalne dvosobne stambene celine, pri čemu bi obe mogle imati sopstveni spoljašnji prostor.

Ovakva mogućnost čini nekretninu interesantnom investitorima, ali i porodicama koje žele da žive zajedno, a da zadrže odvojene stambene celine – na primer roditelji sa odraslom decom ili višegeneracijske porodice. Eventualna fizička ili pravna podela stana zavisi od tehničkih mogućnosti i potrebnih saglasnosti i dokumentacije.

Stan je u izvornom stanju i zahteva kompletno renoviranje, što budućem vlasniku omogućava da prostor od početka prilagodi sopstvenim potrebama, bilo kao jedan veliki porodični stan, bilo kroz drugačiju organizaciju prostora.

U cenu stana uračunata je garaža koja se nalazi na nivou -1 zgrade.

Zgrada je čvrste i kvalitetne gradnje, prvobitno građena za potrebe pripadnika vojske. Stan ima centralno grejanje, interfon i internet infrastrukturu.

Lokacija je jedna od praktičnijih za život na Voždovcu. U neposrednom okruženju nalaze se Bajfordova šuma, Fakultet organizacionih nauka (FON), Fakultet političkih nauka (FPN), XII beogradska gimnazija, osnovne škole, vrtići, prodavnice i različiti uslužni sadržaji.

Dobra povezanost gradskim prevozom i blizina važnih saobraćajnica omogućavaju brz pristup drugim delovima Beograda.

Osnovne karakteristike:

• Voždovac – Voždovačka crkva
• 110 m²
• četvorosoban stan
• 20. sprat
• tri spavaće sobe
• dvostrana orijentacija istok–zapad
• lođa i velika terasa
• kupatilo + odvojeni toalet
• centralno grejanje
• dva lifta
• garaža uključena u cenu
• uknjižen
• potrebno kompletno renoviranje
• potencijal za organizaciju u dve odvojene stambene celine
• pogodan za investiciju ili višegeneracijsko stanovanje

This post Četvorosoban stan, Voždovačka crkva, prodaja first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Marija Ratkovic Vukovic

Prodaja kuće u Batajnici – dva objekta na placu od 6 ari

Na prodaju kuća u Batajnici, na placu površine 6 ari, sa dva odvojena objekta, garažom, dodatnim stanom i prostranim ravnim dvorištem.

Glavna kuća ima 145 m² i sastoji se od prizemlja i potkrovlja.

U prizemlju se nalaze dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i dve ostave. Kotao za grejanje smešten je u ostavi ispod stepeništa, gde postoji dovoljno prostora i za eventualnu ugradnju gasnog kotla ili peći na pelet.

Na spratu se nalaze tri spavaće sobe i dve terase. U potkrovlju su već izvedene instalacije koje omogućavaju formiranje dodatnog kupatila i kuhinje, što ostavlja mogućnost drugačije organizacije prostora ili prilagođavanja za dve stambene celine.

Kuća ima ukupno četiri spavaće sobe, kupatilo, kuhinju sa trpezarijom i dnevnim boravkom, dve terase i više prostora za odlaganje.

Grejanje je trenutno na struju i instalacije su razvedene kroz celu kuću. Gasna mreža je prošla ulicom, tako da postoji mogućnost priključenja objekta na gas. Postojeće instalacije i prostor za kotao omogućavaju relativno jednostavno prilagođavanje sistema grejanja.

Stolarija je drvena, dok su podovi kombinacija parketa i keramičkih pločica.

Na placu se nalazi i drugi objekat. U prizemlju je garaža površine 23 m² sa dodatnom ostavom, dok se iznad garaže nalazi jednosoban stan površine 44 m². Stan ima inverter klima-uređaj koji se koristi za grejanje i hlađenje.

Dodatni stan može biti praktičan za člana porodice, izdavanje, poslovni prostor ili kao potpuno odvojena stambena jedinica.

Plac je ograđen, a ulazna kapija je na daljinsko upravljanje. Kuća, pomoćni objekat i dvorište pokriveni su video-nadzorom i kamerama.

Dvorište je ravno i prostrano, sa dovoljno prostora za uređenje zelenih površina, prostor za sedenje, dečji deo, baštu ili dodatne sadržaje.

Nekretnina se nalazi u mirnom delu Batajnice, koji je dobro povezan sa ostalim delovima naselja i Beograda.

Ova nekretnina je posebno interesantna kupcima kojima je potrebna kuća sa većim placem u Batajnici, više stambenog prostora, dodatni odvojeni stan, garaža i mogućnost prilagođavanja objekta potrebama višečlane porodice.

Javite se da zakažemo gledanje kuće.

Agencijska provizija je 2%.

This post Batajnica – kuća 145 m² + stan 44 m², garaža, plac 6 ari first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Marija Ratkovic Vukovic

K

Kod Đeram pijace nalazi se kvalitetna sedmospratnica novije gradnje sa liftom i interfonom. Sve neophodno za svakodnevno nemetano funkcionisanje nalazi se na pešačkoj udaljenosti.

Na šestom spratu otvaraju Vam se vrata funkcionalnog dvoetažnog stana, koji osim za stanovanje, može biti i odličan poslovni prostor (u tu svrhu se koristio godinama unazad).

Prvu etažu čine:

• ulazna zona;
• Deo, koji može da se koristi kao dnevni boravak ili prijemni deo, u slučaju poslovnog prostora;
• Jedna komotna prostorija-kancelarija:
• Druga manja prostorija-kancelarija, koja je formirana pregrađivanjem dnevnog dela, tako da može da se vrati u prvobitno stanje;
• Kupatilo sa tuš kabinom;
• Prostrana zastakljena terasa sa otvorenim pogledom, na kojoj možete da uživate tokom toplih dana.

Druga etaža se sastoji iz:

• Hodnika iz koga se ulazi u sve prostorije;
• Kuhinje;
• Dve prostorije-kancelarije;
• Kupatilo.

Opremljenost:

• Nepokretnost se prodaje polunameštena (sa svim postojećim nameštajem i ugradnom kuhinjom sa električnim aparatima);
• Klimatizacija: Maksimalna udobnost tokom cele godine obezbeđena je sa šest klima uređaja (od kojih su četiri inverter);
• Stan je obezbeđenjem unutrašnjim video nadzorom,

Grejanje je centralno.

Za sve dodatne informacije i zakazivanje razgledanja stojimo Vam na raspolaganju.

This post Dvoetažni stan, 118 m2, Đeram pijaca first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Ivana Lazarević

U bloku 33, na trećem spratu održavane, kvalitetne stare gradnje nalazi se izuzetno funkcionalan, svetao i kompletno renoviran porodični stan površine 121 m² uknjižene kvadrature (prema premeru kvadratura iznosi 124,40 m2). Mikrolokacija je okružena svim sadržajima neophodnim za neometano svakodnevo funkcionisanje: parkovi za decu, vrtići, osnovne šlole, hipermarketi, tržni centar “Novi Merkator”. Takođe, sjajno je povezana sa svim delovima grada.

Nepokretnost je idealno podeljena na dnevni i spavaći blok, pružajući maksimalnu privatnost i komfor za veću porodicu. Iz prostrane ulazne zone stupate u komotni dnevni boravak sa trpezarijom. Kuhinja je izdvojena prostorija, a tu su i radna soba, gostinjski toalet i ostava. Spavaći blok čine tri spavaće sobe, od kojih dve imaju direktan izlaz na terasu i kupatilo.

Ovaj životni prostor spaja sve ono što je jednoj porodici potrebno: obilje prirodne svetlosti, nemanja potrebe za bilo kakvim dodatnim ulaganjima i savršenu funkcionalnost sa četiri spavaće sobe (soba koja trenutno funkcioniše kao radna, može postati četvrta spavaća). Takođe, prodaje se polunameštena.

Grejanje je centralno.

Uz stan se prenosi i pravo korišćenja podrumske prostorije.

Za sve dodatne informacije I zakazivanje razgledanja stojimo Vam na raspolaganju.

This post 4.5, 124 m2, kompletno renoviran, Blok 33 first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Ivana Lazarević

Između Đerma, Bulevara Kralja Aleksandra i Batutove ulice, nalazi se kvalitetna šestospratnica novije gradnje sa liftom i interfonom. Sve neophodno za svakodnevno nemetano funkcionisanje nalazi se u neposrednom okruženju.

Na petom spratu otvaraju Vam se vrata funkcionalnog dvoetažnog stana.

Komforan stambeni prostor je koncipiran tako da se na donjoj etaži nalazi dnevna zona, a na gornjoj spavaća. Dnevnu zonu čine: ulazna zona, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (open-space koncept), kupatilo sa tuš kabinom, komforna terasa i lođa. Spavaći blok sastoji se iz; hodnika, dve spavaće sobe, od kojih je jedna master u sklopu koje je garderobna prostorija i  izrazito komotno kupatilo sa hidromasašnom kadom i tuš kabinom.

Životni prostor ne iziskuje nikakva dodatna ulaganja.

Opremljenost:

• Nepokretnost se prodaje sa svim kuhinjskim ugradnim elementima.
• Klimatizacija: Maksimalna udobnost tokom cele godine obezbeđena je sa tri klima uređaja (po jedan u svakoj sobi).
• Bezbednost na najvišem nivou: Stan je opremljen sopstvenim alarmnim sistemom i video nadzorom.

Grejanje je centralno.

Ni o parkiranju ne morate da brinete, jer u cenu stana ulazi jedno parking mesto ispred zgrade.

Za sve dodatne informacije i zakazivanje razgledanja stojimo Vam na raspolaganju.

This post Dvoetažni stan, 157 m2, parking mesto, Đevđelijska first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Ivana Lazarević

Kompleks Belvil je sinonim za organizovan i lagodan život. Sve neophodno za svakodnevno nemetano funkcionisanje nalazi se na pešačkoj udaljenosti: tržni centar “Delta City”, dečija igrališta, vrtići, škole, ugostiteljski objeti, kao i savsko šetalište. Odlično je povezan za svim delovima grada.

Na sedmom spratu uredno održavane trinaestospratnice sa interfonom, video nadzorom i liftom nalazi se funkcionalan trosoban stan.

Komforan stambeni prostor je koncipiran iz dnevne zone i spavaćeg bloka. Dnevnu zonu čine prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (open-space koncept) iz koje se stupa na prvu terasu. Spavaći blok sastoji se iz; dve spavaće sobe, od kojih je jedna master sa garedrobnim delom, dva kupatila, tehničke prostorije i još dve terase.

Životni prostor ne iziskuje nikakva dodatna ulaganja.

Opremljenost:

• Nepokretnost se prodaje sa svim ugradnim elementima i kompletnom kvalitetnom belom tehnikom.
• Klimatizacija: Maksimalna udobnost tokom cele godine obezbeđena je sa tri klima uređaja (po jedan u svakoj sobi).
• Bezbednost na najvišem nivou: Stan je opremljen sopstvenim alarmnim sistemom i video nadzorom.

Grejanje je centralno.

Ni o parkiranju ne morate da brinete, jer postoji mogućnost kupovine dva klasična garažna mesta u podzemnoj garaži, po ceni od 25.000 EUR po garažnom mestu.

Za sve dodatne informacije i zakazivanje razgledanja stojimo Vam na raspolaganju.

This post Belvil, trosoban, 106 m2, garažna mesta (opciono) first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Ivana Lazarević

Na prodaju dvosoban apartman u naselju Sunčani breg. Najveća prednost ove lokacije jeste blizina centra a istovremeno izolovanost od gužve kao i neposredna blizica ski lifta Treska 5. Takođe, Sunčana dolina je na cca 800 m od kompleksa.

Ovo naselje je 4km udaljeno od centra Kopaonika asfaltnim putem dok je pešačkim putem udaljeno oko 2km.

Samim tim je Sunčani breg najviše naselje do samog centra i odavde se potpuno izbegava gužva u Vikend naselju.

Ovo je posebno važno zimi kada se krene na skijanje.

U okviru kompleksa je i besplatan parking za vlasnike i goste apartmana.

Apartman je kategorizovan za 4 osobe i već se izdaje.

Prodaje se kompletno namešten. Poseduje izdvojenu spavaću sobu koja ima bračni krevet i ormar.

Dnevna soba je spojena sa kuhinjom i iz nje se izlazi na veliku terasu. Sofa na razvlačenje je za 2 osobe, trpezarijski sto sa stolicama, kuhinja, TV komoda i klub stočić.

Grejanje je na struju – norveški radijatori.

Unutrašnja kvadratura je 30 m2, dok je terasa veličine 14 m2.

Apartman je uknjižen na vlasnika 1/1.

Sam komleks poseduje spa centar sa bazenom, turskim kupatilom, saunom, slanom sobom, jakuzzi kadama, tuševima i barom.

Apartman je povezan toplom vezom sa spa centrom, pubom, restoranom i prodavnicom.

This post Kopaonik, Sunčani breg, dvosoban apartman, prodaja first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Marija Ratkovic Vukovic