Na prodaju porodična kuća površine 250 m², na građevinskoj parceli od 2.402 m², u centru Bačke Palanke.

Posebnu vrednost ove nekretnine čine veličina parcele i položaj u zoni visoke gradnje. Ova kombinacija čini je interesantnom investitorima koji traže lokaciju za razvoj stambeno-poslovnog projekta. Konkretne mogućnosti izgradnje potrebno je proveriti kroz važeće urbanističke uslove.

Kuća je uknjižena i ima etažno grejanje.

This post Kuća na placu od 24 ara u centru Bačke Palanke – za investitore first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Tanja Bajat

Na prodaju uknjižena kuća površine 297 m², na placu od 4 ara, u širem centru Bačke Palanke.

Velika površina kuće pruža prostor za organizaciju doma prema potrebama budućih vlasnika, dok je plac dodatna prednost za one koji žele sopstveni prostor na otvorenom i život u gradskoj sredini.

Za više informacija o rasporedu prostorija, stanju kuće i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas.

This post Prostrana kuća na placu od 4 ara – širi centar Bačke Palanke first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Tanja Bajat

Jutarnja kafa na otvorenom, ručak iz zidanog roštilja i dovoljno prostora da ugostite porodicu ili prijatelje. U Smiljanskim Zakosima, na 3,5 kilometara od centra Zlatibora, na putu ka Novoj Varoši, prodaje se kompletno nameštena kuća na placu od 3 ara.

Kuća ima 56 m² korisne, odnosno 68 m² građevinske površine. Raspored obuhvata predsoblje, dnevnu sobu, kuhinju sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo i ostavu. Dve odvojene spavaće sobe pružaju prostor za porodični boravak i goste, dok se kuća prodaje sa kompletnim nameštajem.

Dvorište upotpunjuje letnjikovac sa zidanim roštiljem i opremom za pripremu hrane, kao mesto za druženje i obroke na otvorenom. Iza kuće se nalazi i pomoćni objekat površine 25 m².

Kuća je montažne gradnje, tip Ivanjica, sa PVC stolarijom, roletnama i demit fasadom sa izolacijom debljine 8 cm. Ima trofaznu struju, snabdevanje vodom iz bunara dubine 43 m i septičku jamu.

Za kupce koji traže kuću na Zlatiboru za odmor ili duže porodične boravke, ova nekretnina spaja praktičan raspored, opremljen prostor i sopstveno dvorište, na nekoliko kilometara od centra.

Kuća je uknjižena, vlasništvo 1/1.

Pozovite za dodatne informacije i zakazivanje razgledanja.

This post Zlatibor, Smiljanski Zakosi – nameštena kuća (prodaja) sa dve spavaće sobe i letnjikovcem first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Milovan Drača

PORODIČNA KUĆA – SURČIN, HILANDARSKA ULICA | 5 ARI | DVA ZASEBNA STANA | UKNJIŽENO

Na prodaju porodična kuća u Surčinu, u Hilandarskoj ulici, smeštena u mirnom delu naselja, preko puta zelenila, što pruža otvoren pogled, više privatnosti i prijatan ambijent za porodični život.

Nekretnina se nalazi na placu površine 5 ari, na kojem se nalaze dva uknjižena objekta.

Glavni, noviji objekat ima 203 m² građevinske površine i organizovan je kao dve zasebne stambene jedinice, sa posebnim ulazima i odvojenim brojilima za električnu energiju.

Prvi stan ima približno 66 m² korisne površine, dok drugi ima približno 70 m² korisne površine. Preostalu površinu objekta čine terase i tavanski prostor.

Oba stambena nivoa imaju funkcionalan i gotovo identičan raspored:

• prostrano predsoblje,
• tri sobe,
• odvojenu kuhinju sa trpezarijom,
• kupatilo.

Na spratu se nalazi i terasa sa otvorenim pogledom, dok je iznad stambenog dela tavan koji pruža dodatni prostor za odlaganje ili druge buduće namene.

Donji nivo ima parket, dok je na gornjem nivou postavljen laminat.

Na placu se nalazi i starija kuća površine 27 m², takođe uknjižena. Objekat ima podrum i trenutno se koristi kao pomoćni prostor, ali zahvaljujući odvojenosti od glavne kuće može biti interesantan i za druge namene.

Kuća poseduje gradsku vodu i septičku jamu. Postoje dva zasebna brojila za električnu energiju, što dodatno olakšava potpuno nezavisno korišćenje dve stambene jedinice. Na donjem nivou i u manjem objektu je monofazna struja, dok je na gornjem nivou trofazna.

Gas je doveden do ispred kuće, pa postoji mogućnost priključenja.

Posebna prednost ove nekretnine je uredna dokumentacija – svi objekti na placu su uknjiženi.

Nekretnina je odličan izbor za dve porodice koje žele da žive zajedno, ali potpuno odvojeno, za veću porodicu kojoj je potreban dodatni prostor, kao i za kupca koji želi mogućnost da jedan stambeni deo koristi za život, a drugi za izdavanje.

Mirna lokacija, plac od 5 ari, dva potpuno odvojena stana i čista dokumentacija čine ovu nekretninu veoma funkcionalnim porodičnim rešenjem u Surčinu.

U toku je usaglašavanje katastarskog stanja sa faktičkim stanjem na terenu. Kuća se prodaje sa tačno 5 ari placa, što je već fizički ograđeno, a geometar trenutno sprovodi parcelaciju u katastru u skladu sa zatečenim stanjem

Agencijska provizija za kupca u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

This post PORODIČNA KUĆA – SURČIN, 5 ARI, POGODNA ZA DVE PORODICE first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Marija Ratkovic Vuković

Prodaja kuće u Batajnici – dva objekta na placu od 6 ari

Na prodaju kuća u Batajnici, na placu površine 6 ari, sa dva odvojena objekta, garažom, dodatnim stanom i prostranim ravnim dvorištem.

Glavna kuća ima 145 m² i sastoji se od prizemlja i potkrovlja.

U prizemlju se nalaze dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i dve ostave. Kotao za grejanje smešten je u ostavi ispod stepeništa, gde postoji dovoljno prostora i za eventualnu ugradnju gasnog kotla ili peći na pelet.

Na spratu se nalaze tri spavaće sobe i dve terase. U potkrovlju su već izvedene instalacije koje omogućavaju formiranje dodatnog kupatila i kuhinje, što ostavlja mogućnost drugačije organizacije prostora ili prilagođavanja za dve stambene celine.

Kuća ima ukupno četiri spavaće sobe, kupatilo, kuhinju sa trpezarijom i dnevnim boravkom, dve terase i više prostora za odlaganje.

Grejanje je trenutno na struju i instalacije su razvedene kroz celu kuću. Gasna mreža je prošla ulicom, tako da postoji mogućnost priključenja objekta na gas. Postojeće instalacije i prostor za kotao omogućavaju relativno jednostavno prilagođavanje sistema grejanja.

Stolarija je drvena, dok su podovi kombinacija parketa i keramičkih pločica.

Na placu se nalazi i drugi objekat. U prizemlju je garaža površine 23 m² sa dodatnom ostavom, dok se iznad garaže nalazi jednosoban stan površine 44 m². Stan ima inverter klima-uređaj koji se koristi za grejanje i hlađenje.

Dodatni stan može biti praktičan za člana porodice, izdavanje, poslovni prostor ili kao potpuno odvojena stambena jedinica.

Plac je ograđen, a ulazna kapija je na daljinsko upravljanje. Kuća, pomoćni objekat i dvorište pokriveni su video-nadzorom i kamerama.

Dvorište je ravno i prostrano, sa dovoljno prostora za uređenje zelenih površina, prostor za sedenje, dečji deo, baštu ili dodatne sadržaje.

Nekretnina se nalazi u mirnom delu Batajnice, koji je dobro povezan sa ostalim delovima naselja i Beograda.

Ova nekretnina je posebno interesantna kupcima kojima je potrebna kuća sa većim placem u Batajnici, više stambenog prostora, dodatni odvojeni stan, garaža i mogućnost prilagođavanja objekta potrebama višečlane porodice.

Javite se da zakažemo gledanje kuće.

Agencijska provizija je 2%.

This post Batajnica – kuća 145 m² + stan 44 m², garaža, plac 6 ari first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Marija Ratkovic Vuković

U ulica Prote Mateje, smeštena između Makenzijeve i Njegoševe ulice, mikrolokaciji koja nudi savršen mir i izolovanost od gradske vreve, a ujedno i neposrednu blizinu celokupne infrastrukture, koja pruža neometano svakodnevno funkcionisanje nalazi se funkcionalna kuća.

Zbog svoje sjajne mikrolokacije i strukture idealna je kako za životni prostor, tako i poslovni (predstavništva firmi, IT kompanije, privatne klinike i advokatske kancelarije).

Sastoji se od jedne podzemne i tri nadzemne etaže, koje su povezane unutrašnjim stepeništem.Podzemna etaža, od 40 m2, može da se iskoristi za tehničke prostorije, kao Vinski podrum ili magacinski prostor. Prizemlje, površine 140 m,2 sastoji se iz: dve komotne prostorije, kuhinje, kupatila i terase. Prvi sprat, površine 80 m2, čine; prostrani dnevni boravak, kuhinja, kupatilo i terasa. Dve spavaće sobe i kupatilo u sklopu su poslednje nadzemne etaže.

Stambeni prostor je originalno građen kao čvrsta predratna gradnja. Prvi put je detaljno renoviran 1991. godine, dok je 1999. godine urađena kompletna adaptacija, rekonstrukcija i nadogradnja gornjeg sprata. Objekat je građen i obnavljan vrhunskim materijalima, stabilne je statike i odlično održavan, te ne zahteva krupne strukturalne radove, već samo osvežavanje i prilagođavanje enterijera potrebama kupca.

Uknjižena je na 237 m2, a realna površina iste, po premeru, iznosi 320 m2.

Za sva dodatna pitanja i zakazivanje razgledanja stojimo Vam na raspolaganju.

This post Kuća, 237 m2, Prote Mateje first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Ivana Lazarević

Predratna porodična kuća salonskog tipa, smeštena je u Senjačkoj ulici, u jednom od najmirnijih delova Senjaka. Pozicija objekta obezbeđuje potpunu izolaciju od gradske vreve, dok se u neposrednoj blizini nalazi kompletna infrastruktura neophodna za svakodnevni život: internacionalne škole, muzička škola, marketi i ugostiteljski objekti.

Nepokretnost se izdvaja po izuzetnoj funkcionalnosti – objekat je podeljen na tri stambene etaže, a svaka poseduje zaseban ulaz. Ova struktura pruža potpunu privatnost unutar višečlanog domaćinstva, a prostor je zbog svog rasporeda lako prilagodljiv i za kombinaciju stambenog i poslovnog prostora.

Sadašnji vlasnici su 2008. godine kompletno adaptirali nisko prizemlje i prizemlje, dok je adaptacija sprata urađena 2017. godine.

Raspored po etažama:

• Nisko prizemlje: Tri komotne prostorije, čajna kuhinja i kupatilo.
• Prizemlje: Ulazna zona, antre, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijskim delom, dve spavaće sobe i kupatilo.
• Sprat: Dnevni boravak, kuhinja, dve spavaće sobe i kupatilo.

U baštenski delu, okruženi zelenilom, možete da odmarate tokom toplijih meseci.

Grejanje je etažno na gas (ekonomičan i efikasan sistem).

Za sve dodatne informacije i zakazivanje termina za gledanje, stojimo Vam na raspolaganju.

This post Kuća salonskog tipa, 300 m2 bruto, Senjačka first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Ivana Lazarević