Izdaje se prostran, potpuno namešten četvorosoban stan od 120 m² u Ulici Džordža Vašingtona na Dorćolu. Stan je na petom spratu zgrade sa liftom.

Ulazi se u hodnik, iz kog se ide u kupatilo, kuhinju i trpezariju. Dnevna soba je velika i ima izlaz na lođu. Tu su i dve spavaće sobe, kao i galerija do koje vode kružne stepenice.

Kuhinja je potpuno opremljena: ima mašinu za sudove, mikrotalasnu, posuđe i sve što treba za svakodnevni život. Stan ima centralno grejanje, tri klima uređaja i video interfon.

Lokacija je za one koji žele da žive u centru i sve rade peške. U blizini su pijaca, Skadarlija i pešačka zona, a prodavnice, restorani i kafići su na nekoliko minuta hoda.

Za razgledanje pozovite agenciju CapitalRent nekretnine.

This post Izdavanje nameštenog četvorosobnog stana, Dorćol, Beograd first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Sandra Milenković

Na prodaju je četvorosoban stan od 84 m² u Nemanjinoj ulici, u samom centru Beograda. Stan je podeljen na dve odvojene jedinice. To ga čini pogodnim i za život i za investiciju.

Manja jedinica ima oko 22 m² i trenutno se izdaje kao stan na dan, pa već donosi prihod. Ima PVC stolariju i pločice, a laminat je postavljen preko parketa.

Veća jedinica ima oko 62 m², originalnu drvenu stolariju i parket. U njoj su dve peći na drva i ugalj. Ne koriste se, ali su ispravne: servisirane su, a dimnjak je očišćen. Osnovno grejanje je električno, a stan ima i klimu i terasu.

Uz stan ide sređen podrum od oko 10 m², sa prozorom i keramikom. Stan je na četvrtom spratu zgrade od pet spratova. Lift je renoviran pre oko dve godine, a ulaz i stepenište prošle godine.

Stan možete koristiti kao jedan veći porodični stan ili kao dve jedinice, od kojih jedna donosi prihod. Za razgledanje pozovite agenciju CapitalRent nekretni

This post Prodaja četvorosobnog stana, Nemanjina, Savski venac, Beograd first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Sandra Milenković

U Patrijarha Varnave, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, prodaje se kompletno renoviran i moderno namešten stan površine 109 m². Mirna ulica i blizina sadržaja Vračara čine ga privlačnim i za stanovanje i za izdavanje.
Stan se nalazi u prizemlju trospratne zgrade. Prostran dnevni boravak povezan je sa trpezarijom i kuhinjom, a raspored obuhvata i zasebnu spavaću sobu, moderno kupatilo i hodnik. Pažljivo osmišljen enterijer, savremena rasveta i kvalitetna završna obrada stvaraju prijatan i udoban prostor.
Prodaje se sa kompletnim nameštajem i tehnikom, pa je spreman za useljenje bez dodatnog opremanja. Grejanje je putem inverter klime, a od opreme poseduje PVC stolariju sa duplim staklom, sigurnosna vrata i video-interfon.
Nekretnina se trenutno koristi za dnevno izdavanje, što budućem vlasniku pruža mogućnost da nastavi sa tom namenom. Blizina Hrama, Karađorđevog parka i Slavije posebno je pogodna za goste koji žele da borave na Vračaru, uz dostupnost restorana, kafića, prodavnica i gradskog prevoza.
Stan je uknjižen.

This post Luksuzno uređen stan kod Hrama – 109 m², kompletno namešten first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Milovan Drača

Prostor za porodični život, velika zastakljena terasa i ograđen baštenski deo, u mirnom delu Bežanijske kose II. Ovaj četvorosoban stan za renoviranje pruža mogućnost da raspored i uređenje prilagodite svojim potrebama, a ima i potencijal za adaptaciju u poslovni prostor ili ordinaciju.
Stan je uknjižen na 83 m², a uz njega se koriste zastakljena terasa površine 40 m² i ograđen baštenski deo od oko 60 m². Ove dodatne površine nisu uključene u navedenu uknjiženu kvadraturu.
Raspored obuhvata dnevnu sobu, trpezariju, kuhinju, tri velike sobe, predsoblje, degažman i dva mokra čvora. Terasa pruža dodatni prostor za boravak i odmor, dok baštenski deo izdvaja ovu nekretninu za kupce kojima je važan i prostor na otvorenom.
Stan ima centralno grejanje, klima-uređaj, video-interfon i podrum. Ugradni elementi u sobama i kuhinji uključeni su u cenu.
U blizini se nalaze škola, vrtić, pijaca, marketi, banke i autobuske linije, što olakšava svakodnevnu organizaciju. Parkiranje je moguće oko zgrade i na okolnim javnim parkinzima, van zone naplate.
Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas.

This post Bežanijska kosa II – četvorosoban stan sa zastakljenom terasom i baštom first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Milovan Drača

Koliko vas svakog dana košta prostor u kojem nemate gde da primite klijenta, odvojite razgovor od ostatka tima ili organizujete posao onako kako želite?

Na Novom Dorćolu izdaje se prostor od 63 m², namenjen onima koji žele jasnu granicu između prijema klijenata i mesta za rad.

Ulazni hol i prijemni deo omogućavaju da vaš poslovni susret počne organizovano, dok dve odvojene kancelarije pružaju prostor za paralelan rad, sastanke i privatnost. Mini-kuhinja, kupatilo i ostava za arhivu zaokružuju funkcionalnu celinu — da dokumentacija i svakodnevne potrebe ne zauzimaju mesto namenjeno poslu.

Posebna prednost su vodovodne instalacije u dve prostorije, značajne ako razmatrate salon lepote ili delatnost kojoj je potreban dovod vode na više mesta. Raspored je zanimljiv i advokatskim kancelarijama, agencijama i IT timovima, a mogućnost korišćenja za ordinaciju treba proveriti prema uslovima konkretne delatnosti.

Prostor je na prvom spratu zgrade bez lifta, sa samostalnim grejanjem na struju. Predviđen je za renoviranje, što vam ostavlja mogućnost da uređenje prilagodite svom poslu i vizuelnom identitetu, uz prethodni dogovor sa vlasnikom.

Ako vam sadašnji prostor ograničava rad, svaki naredni mesec znači još jedan mesec istih kompromisa. Zakažite razgledanje i proverite kako bi vaš posao funkcionisao na ovoj adresi.

Posrednička naknada prema Opštim uslovima poslovanja EURO-WINNER NEKRETNINE D.O.O.

This post Novi Dorćol — stan za poslovni prostor, 63 m², dve odvojene kancelarije first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Milovan Drača

U ponudi je odličan, funkcionalan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Zvezdari, u blizini ulica Dimitrija Tucovića i Živojina Žujovića.

Stan je južno orijentisan, izuzetno svetao i prodaje se kompletno namešten – spreman za trenutno useljenje ili izdavanje bez dodatnih ulaganja.

U cenu je uračunato i pripadajuće garažno mesto površine 11 m².

LOKACIJA:

Izuzetna povezanost sa svim delovima grada. U neposrednoj blizini nalaze se parkovi, restorani, kafići, prodavnice i svi prateći sadržaji neophodni za udoban život.

This post Dvosobni stan (prodaja), namešten, garažno mesto, Vukov spomenik – Đeram first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Milovan Drača

U Medakoviću tri, na deset minuta hoda od autobuske stanice, nalazi se četvorospratnica iz 2018. godine. Sve neophodno za svakodnevno nemetano funkcionisanje nalazi se u neposrednoj blizini.

Na trećem spratu otvaraju Vam se vrata funkcionalnog porodičnog dvoetažnog stana.

Prvu etažu čine:

• Ulazna zona;
• Prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim delom (open space koncept);
• Spavaća soba;
• Kupatilo;
• Komotna zastakljena terasa, na kojoj možete da uživate tokom cele godine u prvoj jutarnjoj kafi.

Druga etaža-galerija se koristi kao izdvojeni dečiji prostor za rad i spavanje.

Životni prostor je kompletno opremljen nameštajem i električnim pokućstvom i postoji mogućnost dogovora oko istog.

Grejanje je etažno (električni kotao).

Ni za parkiranje ne morate da brinete, jer je ispred zgrade obezbeđeno jedno parking mesto.

Za sve dodatne informacije i zakazivanje razgledanja stojimo Vam na raspolaganju.

This post Dvoetažni stan, 93 m2, Medaković padina first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Ivana Lazarević

Na prodaju je funkcionalan trosoban stan od 53 m² u Lamartinovoj ulici, na Neimaru, na jednoj od najlepših i najmirnijih lokacija na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save i Karađorđevog parka.

Stan se nalazi u kvalitetno građenoj zgradi, u mirnom okruženju sa dosta zelenila. Zahvaljujući položaju zgrade na terenu, stan se vodi kao visoko prizemlje, dok je njegova realna visina u nivou prvog sprata, što pruža više privatnosti i prijatan osećaj izdvojenosti od ulice.

Posebna prednost ove nekretnine je trostrana orijentacija, koja omogućava dobro provetravanje i prijatnu atmosferu tokom većeg dela dana.

Raspored je funkcionalan. Iz ulaznog hodnika pristupa se svim prostorijama, bez prolaznih soba i nepotrebno izgubljenih kvadrata.

Stan čine dnevni boravak sa trpezarijskim delom, odvojena kuhinja, glavna spavaća soba, još jedna soba koja može biti dečija, radna ili gostinska, kupatilo i ulazni hodnik sa prostorom za ugradne plakare.

Svojih 53 m² stan koristi izuzetno racionalno, zbog čega pruža osećaj većeg prostora nego što sama kvadratura sugeriše.

Enterijer dodatno izdvajaju kvalitetan parket, dekorativni detalji na plafonima sa skrivenom rasvetom.

Lokacija je jedan od njegovih najvećih aduta. Hram Svetog Save, Karađorđev park, škole, vrtići, prodavnice, restorani, kafići i gradski prevoz nalaze se na svega nekoliko minuta od stana, dok sama Lamartinova ulica zadržava mirniji, rezidencijalni karakter po kome je ovaj deo Vračara posebno cenjen.

Ono što ovu nekretninu dodatno izdvaja jeste mogućnost različitih načina korišćenja.

Stan je odličan izbor za život, za par ili manju porodicu, ali i za kupce koji traže nekretninu kao investiciju za dugoročno izdavanje ili stan na dan.

Zahvaljujući lokaciji, rasporedu i činjenici da se nalazi na visokom prizemlju, prostor može biti interesantan i za poslovnu namenu – kao kancelarija, salon lepote, studio za masažu, savetovalište ili za druge uslužne i profesionalne delatnosti, u skladu sa potrebnim uslovima za konkretnu delatnost.

Ovakva fleksibilnost čini stan posebno zanimljivim investitorima koji žele nekretninu koja nije ograničena samo na jedan način korišćenja.

Stan je uknjižen 1/1, a moguća je i kupovina putem stambenog kredita.

Ako tražite trosoban stan na Vračaru u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, sa trostranom orijentacijom, funkcionalnim rasporedom i mogućnošću korišćenja kako za život tako i kao investiciju ili poslovni prostor, ova nekretnina svakako zaslužuje pažnju.

This post Trosoban stan, Vračar, Neimar, prodaja first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Marija Ratkovic Vuković

U Durmitorskoj ulici, na Savskom vencu, u neposrednoj blizini Beograda na vodi, prodaje se uknjižen četvorosoban stan površine 108 m², delimično renoviran i spreman za useljenje. Uknjiženost omogućava i kupovinu putem stambenog kredita.

Stan se nalazi na sedmom spratu zgrade sa liftom, u potkrovlju koje je projektovano tako da kosine ne umanjuju funkcionalnost prostora – počinju tek na visini od dva metra. Zahvaljujući tome, celokupna površina stana može normalno da se koristi, što predstavlja veliku prednost u odnosu na klasične stanove u potkrovlju.

Raspored jasno odvaja dnevnu od noćne zone. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatila, dodatnog toaleta i dve velike terase.

Posebna prednost za porodični život je položaj spavaćih soba – sve tri su orijentisane ka unutrašnjem dvorištu zgrade, tako da su odvojene od gradske buke. Dodatnu zvučnu izolaciju obezbeđuje kvalitetna spoljna stolarija, koja veoma dobro štiti unutrašnji prostor od buke sa ulice.

Stan je dvostrano orijentisan. Jedna od terasa pruža otvoren pogled u pravcu Beograda na vodi, dok je druga okrenuta ka mirnijoj, unutrašnjoj strani zgrade. Dve različite orijentacije donose dobru prirodnu svetlost i dodatno povećavaju funkcionalnost stana tokom cele godine.

Nekretnina je delimično renovirana i moderno uređena, tako da novi vlasnik može da se useli bez potrebe za dodatnim većim ulaganjima.

Lokacija u Durmitorskoj ulici omogućava brz pristup Beogradu na vodi, centralnim gradskim zonama i važnim saobraćajnicama, dok istovremeno raspored stana i položaj spavaćih soba pružaju privatnost koja nije uobičajena za ovako centralnu lokaciju.

Postoji i mogućnost zakupa parking mesta.

Pozovite i zakažite svoj termin za gledanje stana.

This post Uknjižen četvorosoban stan 108 m² sa dve terase – Durmitorska, Savski venac, prodaja first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Marija Ratkovic Vuković

Prodaje se dvosoban stan u kompleksu Novi Dorćol, u visokom prizemlju.

Stan je u novogradnji, veoma lepo očuvan i do sada ga je koristilo pravno lice. Pogodan je kako za život, tako i kao investicija za izdavanje – za život ili za kancelarije.

Terasa je prostrana i dovoljno velika za kvalitetno uređenje – garnituru za sedenje, zelenilo ili manji prostor za obedovanje – tako da predstavlja funkcionalan produžetak stambenog prostora, a ne samo dodatnu površinu.

Stan je severoistočno orijentisan, ali je zahvaljujući velikim staklenim površinama preko gotovo celog zida veoma svetao.

U stanu je postavljen kvalitetan troslojni drveni parket, aluminijumska stolarija i Bosal sigurnosna ulazna vrata. Kupatilo je opremljeno granitnom keramikom, kvalitetnim sanitarijama, walk-in tušem sa pregradom od kaljenog stakla, sušačem i podnim grejanjem.

Kuhinja je kompletno opremljena, a rerna je nova i nije korišćena.

U ulaznom delu nalazi se odvojen prostor sa bojlerom i priključcima za mašinu za pranje i sušenje veša, čime je kupatilo dodatno rasterećeno.

Stan je opremljen smart home sistemom kojim se upravlja preko aplikacije na mobilnom telefonu. Na daljinu je moguće uključiti ili isključiti grejanje, klimatizaciju, ventilaciju i osvetljenje. Sistem omogućava i kontrolu rasvete kada niste u stanu, odnosno simulaciju prisustva korisnika.

Grejanje se može podešavati u skladu sa potrebama, pa troškovi nisu fiksni već zavise od stvarne potrošnje. To omogućava bolju kontrolu komfora i mesečnih troškova, posebno kada stan nije stalno u upotrebi.

Zgrada ima recepciju, što dodatno doprinosi sigurnosti i komforu stanovanja.

Uz stan se prodaje i garažno mesto po ceni od 30.000 EUR. Garažno mesto je površine 17 m², prostrano i pogodno i za veća vozila. Garaža u kompleksu Novi Dorćol je zidana, komforna i sa dovoljno prostora za jednostavno manevrisanje.

Odlična opcija za kupce koji traže kvalitetnu novogradnju na Dorćolu, kao i za investitore zainteresovane za nekretninu pogodnu za dugoročno izdavanje.

U pitanju je vanknjižno vlasništvo sa urednom dokumentacijom i sigurnom kupovinom.

Pozovite i zakažite gledanje ove nekretnine.

This post Novi Dorćol, dvosoban stan, garaža, prodaja first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Marija Ratkovic Vuković