Najviša vs najniža cena kvadrata po opštinama (Beograd – 2022)
Cene stanova u Beogradu tokom 2022. godine karakteriše konstantni rast ali i velika raznolikost cene stanova. Normalno je da su cene različite po opštinama ali cene (kako ukupne cene tako i cene stanova po kvadratu) znaju da variraju čak i ukviru opština.
Ovo istraživanje urađeno na preko 20.000 iz 2022. godine i disparitet cena u okviru opština je baš veliki. Upoređivali smo stanove gde je kvadratura veća od 35m2 zato što postoji ne tako mali broj ugvora gde je prodato recimo samo 1m2 ili nešto neznatno više.
Najniža cena stanova opštinama u Beogradu
U opštini Lazarevac (Veliki Crljeni) je prodat najjeftiniji stan za svega 3,000e za 42m2, što i nije veliko iznenađenje. Za 8,000e je prodata stan na Paliluli od 41 m2 ali u Komarevoj humki što opet nije iznenađenje. Ali posle toga imamo par iznenađenja opšina Zvezdara 8750e za 65m2 (cena po m2 134e), opština Vračar 9600e za 44m2 (cena po m2 235e), opština Novi Beograd 10,000e za 37m2 (cena po m2 270e)…
Najviše cena stanova opštinama u Beogradu
Već sam pisala o najskupljim stanovima u Beogradu u 2022, godini. Sledeća lista je samo proširenje ove liste po svim opštinama u Beogradu. Opština Barajevo najskuplji stan je prodat za 68,000e za 61m2 (cena po m2 1,114e). Opštine Mladenovac, Sopot, Grocka, Obrenovac, Surčin su sa najvećom cenom od oko 150,000e. Opština Čukarica, Palilula, Rakovica, Zvezdara su sa cenom od oko 500,000e. Druge opštine su već sa milionskim ugovorima.