Arhiva kategorije
Ko plaća porez kod kupovine stana zavisi od poreza. Porez na prenos apsolutnih prava (2,5%) po zakonu duguje prodavac, ali ga u praksi ugovorom preuzima kupac. PDV kod novogradnje kupac plaća kroz cenu. Porez na kapitalni dobitak uvek plaća prodavac, osim ako je stan imao najmanje 10 godina. Sve što nije zakonska obaveza rešava ugovor,…
Zamena stana za stan nije oslobođena poreza, čak ni kada su obe nepokretnosti iste vrednosti i nema doplate. Zakon zamenu tretira kao prenos uz naknadu, pa svaka strana plaća 2,5% poreza na prenos apsolutnih prava na nepokretnost koju daje. Pored toga, može nastati i porez na kapitalni dobitak. Pre potpisivanja ugovora izračunajte obaveze obe strane…
Prevare pri kupovini stana u Srbiji i dalje postoje, od dupla prodaje istog stana do falsifikovanih ugovora i lažnih naslednika. Najbolja zaštita je provera lista nepokretnosti pre davanja kapare, overa predugovora kod notara i angažovanje registrovane agencije. Ovaj tekst objašnjava najčešće šeme prevara i daje konkretan redosled koraka koji svaki kupac treba da prati pre…
Ugovor o kupoprodaji nekretnine mora tačno da opiše nepokretnost, jasno odredi cenu i rokove plaćanja i sadrži bezuslovnu klauzulu intabulandi, bez koje kupac ne može da se upiše u katastar. Najskuplje greške nastaju kada se neki od ovih elemenata preskoči, napiše nejasno ili uslovi. U tekstu prolazimo kroz najčešće greške u ugovoru o kupoprodaji i…
Posedovanje doma je kamen temeljac bogatstva... kako finansijskog bogatstva tako emocionalne sigurnosti.
Please enter the 6-digit OTP sent to your email.
Time remaining: 05:00