Na prodaju stambeno-poslovni objekat u strogom centru Bačke Palanke, sa dva odvojena stambena prostora i sedam poslovnih jedinica. Nalazi se pored autobuske i taksi stanice, u blizini pijace i doma zdravlja, na lokaciji pogodnoj za stanovanje i različite poslovne delatnosti.

Prema podacima iz oglasa, ukupna površina objekta iznosi 362 m², a placa 482 m². Stambeni deo obuhvata prostor u prizemlju površine 65,80 m² i prostor na spratu od 154,63 m². Poslovni deo zauzima 116,97 m², a svaki lokal ima izlaz na ulicu, zaseban ulaz i sopstveni sanitarni čvor.

Objekat je održavan i useljiv bez dodatnih ulaganja, sa centralnim grejanjem. Na raspolaganju su i dvorište, pomoćna prostorija pogodna za radionicu ili ostavu, garažno mesto, tavan i podrum.

Raspored odvojenih jedinica pruža mogućnost kombinovanja stanovanja i sopstvenog poslovanja, kao i izdavanja više prostora.

This post Stambeno-poslovni objekat u centru Bačke Palanke first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Tanja Bajat

U Patrijarha Varnave, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, prodaje se kompletno renoviran i moderno namešten stan površine 109 m². Mirna ulica i blizina sadržaja Vračara čine ga privlačnim i za stanovanje i za izdavanje.
Stan se nalazi u prizemlju trospratne zgrade. Prostran dnevni boravak povezan je sa trpezarijom i kuhinjom, a raspored obuhvata i zasebnu spavaću sobu, moderno kupatilo i hodnik. Pažljivo osmišljen enterijer, savremena rasveta i kvalitetna završna obrada stvaraju prijatan i udoban prostor.
Prodaje se sa kompletnim nameštajem i tehnikom, pa je spreman za useljenje bez dodatnog opremanja. Grejanje je putem inverter klime, a od opreme poseduje PVC stolariju sa duplim staklom, sigurnosna vrata i video-interfon.
Nekretnina se trenutno koristi za dnevno izdavanje, što budućem vlasniku pruža mogućnost da nastavi sa tom namenom. Blizina Hrama, Karađorđevog parka i Slavije posebno je pogodna za goste koji žele da borave na Vračaru, uz dostupnost restorana, kafića, prodavnica i gradskog prevoza.
Stan je uknjižen.

This post Luksuzno uređen stan kod Hrama – 109 m², kompletno namešten first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Milovan Drača

Prostor za porodični život, velika zastakljena terasa i ograđen baštenski deo, u mirnom delu Bežanijske kose II. Ovaj četvorosoban stan za renoviranje pruža mogućnost da raspored i uređenje prilagodite svojim potrebama, a ima i potencijal za adaptaciju u poslovni prostor ili ordinaciju.
Stan je uknjižen na 83 m², a uz njega se koriste zastakljena terasa površine 40 m² i ograđen baštenski deo od oko 60 m². Ove dodatne površine nisu uključene u navedenu uknjiženu kvadraturu.
Raspored obuhvata dnevnu sobu, trpezariju, kuhinju, tri velike sobe, predsoblje, degažman i dva mokra čvora. Terasa pruža dodatni prostor za boravak i odmor, dok baštenski deo izdvaja ovu nekretninu za kupce kojima je važan i prostor na otvorenom.
Stan ima centralno grejanje, klima-uređaj, video-interfon i podrum. Ugradni elementi u sobama i kuhinji uključeni su u cenu.
U blizini se nalaze škola, vrtić, pijaca, marketi, banke i autobuske linije, što olakšava svakodnevnu organizaciju. Parkiranje je moguće oko zgrade i na okolnim javnim parkinzima, van zone naplate.
Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas.

This post Bežanijska kosa II – četvorosoban stan sa zastakljenom terasom i baštom first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Milovan Drača

U Medakoviću tri, na deset minuta hoda od autobuske stanice, nalazi se četvorospratnica iz 2018. godine. Sve neophodno za svakodnevno nemetano funkcionisanje nalazi se u neposrednoj blizini.

Na trećem spratu otvaraju Vam se vrata funkcionalnog porodičnog dvoetažnog stana.

Prvu etažu čine:

• Ulazna zona;
• Prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim delom (open space koncept);
• Spavaća soba;
• Kupatilo;
• Komotna zastakljena terasa, na kojoj možete da uživate tokom cele godine u prvoj jutarnjoj kafi.

Druga etaža-galerija se koristi kao izdvojeni dečiji prostor za rad i spavanje.

Životni prostor je kompletno opremljen nameštajem i električnim pokućstvom i postoji mogućnost dogovora oko istog.

Grejanje je etažno (električni kotao).

Ni za parkiranje ne morate da brinete, jer je ispred zgrade obezbeđeno jedno parking mesto.

Za sve dodatne informacije i zakazivanje razgledanja stojimo Vam na raspolaganju.

This post Dvoetažni stan, 93 m2, Medaković padina first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Ivana Lazarević

Na prodaju je funkcionalan trosoban stan od 53 m² u Lamartinovoj ulici, na Neimaru, na jednoj od najlepših i najmirnijih lokacija na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save i Karađorđevog parka.

Stan se nalazi u kvalitetno građenoj zgradi, u mirnom okruženju sa dosta zelenila. Zahvaljujući položaju zgrade na terenu, stan se vodi kao visoko prizemlje, dok je njegova realna visina u nivou prvog sprata, što pruža više privatnosti i prijatan osećaj izdvojenosti od ulice.

Posebna prednost ove nekretnine je trostrana orijentacija, koja omogućava dobro provetravanje i prijatnu atmosferu tokom većeg dela dana.

Raspored je funkcionalan. Iz ulaznog hodnika pristupa se svim prostorijama, bez prolaznih soba i nepotrebno izgubljenih kvadrata.

Stan čine dnevni boravak sa trpezarijskim delom, odvojena kuhinja, glavna spavaća soba, još jedna soba koja može biti dečija, radna ili gostinska, kupatilo i ulazni hodnik sa prostorom za ugradne plakare.

Svojih 53 m² stan koristi izuzetno racionalno, zbog čega pruža osećaj većeg prostora nego što sama kvadratura sugeriše.

Enterijer dodatno izdvajaju kvalitetan parket, dekorativni detalji na plafonima sa skrivenom rasvetom.

Lokacija je jedan od njegovih najvećih aduta. Hram Svetog Save, Karađorđev park, škole, vrtići, prodavnice, restorani, kafići i gradski prevoz nalaze se na svega nekoliko minuta od stana, dok sama Lamartinova ulica zadržava mirniji, rezidencijalni karakter po kome je ovaj deo Vračara posebno cenjen.

Ono što ovu nekretninu dodatno izdvaja jeste mogućnost različitih načina korišćenja.

Stan je odličan izbor za život, za par ili manju porodicu, ali i za kupce koji traže nekretninu kao investiciju za dugoročno izdavanje ili stan na dan.

Zahvaljujući lokaciji, rasporedu i činjenici da se nalazi na visokom prizemlju, prostor može biti interesantan i za poslovnu namenu – kao kancelarija, salon lepote, studio za masažu, savetovalište ili za druge uslužne i profesionalne delatnosti, u skladu sa potrebnim uslovima za konkretnu delatnost.

Ovakva fleksibilnost čini stan posebno zanimljivim investitorima koji žele nekretninu koja nije ograničena samo na jedan način korišćenja.

Stan je uknjižen 1/1, a moguća je i kupovina putem stambenog kredita.

Ako tražite trosoban stan na Vračaru u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, sa trostranom orijentacijom, funkcionalnim rasporedom i mogućnošću korišćenja kako za život tako i kao investiciju ili poslovni prostor, ova nekretnina svakako zaslužuje pažnju.

This post Trosoban stan, Vračar, Neimar, prodaja first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Marija Ratkovic Vuković

Prodaje se dvosoban stan u kompleksu Novi Dorćol, u visokom prizemlju.

Stan je u novogradnji, veoma lepo očuvan i do sada ga je koristilo pravno lice. Pogodan je kako za život, tako i kao investicija za izdavanje – za život ili za kancelarije.

Terasa je prostrana i dovoljno velika za kvalitetno uređenje – garnituru za sedenje, zelenilo ili manji prostor za obedovanje – tako da predstavlja funkcionalan produžetak stambenog prostora, a ne samo dodatnu površinu.

Stan je severoistočno orijentisan, ali je zahvaljujući velikim staklenim površinama preko gotovo celog zida veoma svetao.

U stanu je postavljen kvalitetan troslojni drveni parket, aluminijumska stolarija i Bosal sigurnosna ulazna vrata. Kupatilo je opremljeno granitnom keramikom, kvalitetnim sanitarijama, walk-in tušem sa pregradom od kaljenog stakla, sušačem i podnim grejanjem.

Kuhinja je kompletno opremljena, a rerna je nova i nije korišćena.

U ulaznom delu nalazi se odvojen prostor sa bojlerom i priključcima za mašinu za pranje i sušenje veša, čime je kupatilo dodatno rasterećeno.

Stan je opremljen smart home sistemom kojim se upravlja preko aplikacije na mobilnom telefonu. Na daljinu je moguće uključiti ili isključiti grejanje, klimatizaciju, ventilaciju i osvetljenje. Sistem omogućava i kontrolu rasvete kada niste u stanu, odnosno simulaciju prisustva korisnika.

Grejanje se može podešavati u skladu sa potrebama, pa troškovi nisu fiksni već zavise od stvarne potrošnje. To omogućava bolju kontrolu komfora i mesečnih troškova, posebno kada stan nije stalno u upotrebi.

Zgrada ima recepciju, što dodatno doprinosi sigurnosti i komforu stanovanja.

Uz stan se prodaje i garažno mesto po ceni od 30.000 EUR. Garažno mesto je površine 17 m², prostrano i pogodno i za veća vozila. Garaža u kompleksu Novi Dorćol je zidana, komforna i sa dovoljno prostora za jednostavno manevrisanje.

Odlična opcija za kupce koji traže kvalitetnu novogradnju na Dorćolu, kao i za investitore zainteresovane za nekretninu pogodnu za dugoročno izdavanje.

U pitanju je vanknjižno vlasništvo sa urednom dokumentacijom i sigurnom kupovinom.

Pozovite i zakažite gledanje ove nekretnine.

This post Novi Dorćol, dvosoban stan, garaža, prodaja first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Marija Ratkovic Vuković

Izuzetno funkcionalan i svetao porodični stan površine 78 m² uknjižene kvadrature (prema premeru  81 m²), smešten je na trećem spratu održavane i kvalitetne zgrade starije gradnje, okružene zelenilom.

Mikrolokacija: Nepokretnost se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija, u neposrednoj blizini keja. Okruženje nudi sve sadržaje neophodne za udoban život: dečija igrališta, vrtić, osnovnu školu, hipermarkete i TC „Stari Merkator“. Lokacija je odlično povezana linijama gradskog prevoza sa svim delovima grada.

Sjajan raspored i funkcionalnost: Prostor je pažljivo koncipiran i podeljen na dnevni i spavaći blok, što pruža maksimalnu privatnost i komfor:

• Dnevni blok: Iz prostranog ulaznog hodnika ulazi se u komforan dnevni boravak sa direktnim izlazom na terasu – savršeno mesto za opuštanje. Sa leve strane nalaze se odvojena kuhinja sa trpezarijom i gostinski toalet.
• Spavaći blok: predsoblje, dve spavaće sobe i kupatilo.
• Grejanje: Centralno.

Stan predstavlja idealan izbor za porodice koje traže kvalitetan životni prostor na odličnoj novobeogradskoj lokaciji.

Za sve dodatne informacije i zakazivanje gledanja, stojimo Vam na raspolaganju.

This post Trosoban stan, 78 m2, Hotel Jugoslavija first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Ivana Lazarević

Na prodaju četvorosoban stan na Voždovcu, u neposrednoj blizini Voždovačke crkve, FON-a i FPN-a. Stan je uknjižen na 110 m² i nalazi se na 20. spratu stambene zgrade sa dva lifta – putničkim i teretnim.

Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od ulaznog antrea, prostranog dnevnog boravka, odvojene kuhinje, tri spavaće sobe, kupatila, dodatnog toaleta, lođe i velike terase.

Posebna prednost stana je dvostrana orijentacija istok–zapad, zahvaljujući kojoj je stan veoma svetao tokom većeg dela dana. Na istočnoj strani nalazi se lođa koja se prostire duž stana i kojoj se pristupa iz dve spavaće sobe. Sa zapadne strane je velika terasa na koju se izlazi iz dnevnog boravka i treće spavaće sobe.

Na spratu se nalaze svega dva stana, što dodatno doprinosi privatnosti i miru.

Raspored stana pruža i veoma zanimljiv investicioni potencijal. Zahvaljujući dispoziciji prostorija, dvostranoj orijentaciji i terasama sa obe strane, prostor je pogodan za razmatranje podele na dve funkcionalne dvosobne stambene celine, pri čemu bi obe mogle imati sopstveni spoljašnji prostor.

Ovakva mogućnost čini nekretninu interesantnom investitorima, ali i porodicama koje žele da žive zajedno, a da zadrže odvojene stambene celine – na primer roditelji sa odraslom decom ili višegeneracijske porodice. Eventualna fizička ili pravna podela stana zavisi od tehničkih mogućnosti i potrebnih saglasnosti i dokumentacije.

Stan je u izvornom stanju i zahteva kompletno renoviranje, što budućem vlasniku omogućava da prostor od početka prilagodi sopstvenim potrebama, bilo kao jedan veliki porodični stan, bilo kroz drugačiju organizaciju prostora.

U cenu stana uračunata je garaža koja se nalazi na nivou -1 zgrade.

Zgrada je čvrste i kvalitetne gradnje, prvobitno građena za potrebe pripadnika vojske. Stan ima centralno grejanje, interfon i internet infrastrukturu.

Lokacija je jedna od praktičnijih za život na Voždovcu. U neposrednom okruženju nalaze se Bajfordova šuma, Fakultet organizacionih nauka (FON), Fakultet političkih nauka (FPN), XII beogradska gimnazija, osnovne škole, vrtići, prodavnice i različiti uslužni sadržaji.

Dobra povezanost gradskim prevozom i blizina važnih saobraćajnica omogućavaju brz pristup drugim delovima Beograda.

Osnovne karakteristike:

• Voždovac – Voždovačka crkva
• 110 m²
• četvorosoban stan
• 20. sprat
• tri spavaće sobe
• dvostrana orijentacija istok–zapad
• lođa i velika terasa
• kupatilo + odvojeni toalet
• centralno grejanje
• dva lifta
• garaža uključena u cenu
• uknjižen
• potrebno kompletno renoviranje
• potencijal za organizaciju u dve odvojene stambene celine
• pogodan za investiciju ili višegeneracijsko stanovanje

This post Četvorosoban stan, Voždovačka crkva, prodaja first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Marija Ratkovic Vuković

Prodaja kuće u Batajnici – dva objekta na placu od 6 ari

Na prodaju kuća u Batajnici, na placu površine 6 ari, sa dva odvojena objekta, garažom, dodatnim stanom i prostranim ravnim dvorištem.

Glavna kuća ima 145 m² i sastoji se od prizemlja i potkrovlja.

U prizemlju se nalaze dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i dve ostave. Kotao za grejanje smešten je u ostavi ispod stepeništa, gde postoji dovoljno prostora i za eventualnu ugradnju gasnog kotla ili peći na pelet.

Na spratu se nalaze tri spavaće sobe i dve terase. U potkrovlju su već izvedene instalacije koje omogućavaju formiranje dodatnog kupatila i kuhinje, što ostavlja mogućnost drugačije organizacije prostora ili prilagođavanja za dve stambene celine.

Kuća ima ukupno četiri spavaće sobe, kupatilo, kuhinju sa trpezarijom i dnevnim boravkom, dve terase i više prostora za odlaganje.

Grejanje je trenutno na struju i instalacije su razvedene kroz celu kuću. Gasna mreža je prošla ulicom, tako da postoji mogućnost priključenja objekta na gas. Postojeće instalacije i prostor za kotao omogućavaju relativno jednostavno prilagođavanje sistema grejanja.

Stolarija je drvena, dok su podovi kombinacija parketa i keramičkih pločica.

Na placu se nalazi i drugi objekat. U prizemlju je garaža površine 23 m² sa dodatnom ostavom, dok se iznad garaže nalazi jednosoban stan površine 44 m². Stan ima inverter klima-uređaj koji se koristi za grejanje i hlađenje.

Dodatni stan može biti praktičan za člana porodice, izdavanje, poslovni prostor ili kao potpuno odvojena stambena jedinica.

Plac je ograđen, a ulazna kapija je na daljinsko upravljanje. Kuća, pomoćni objekat i dvorište pokriveni su video-nadzorom i kamerama.

Dvorište je ravno i prostrano, sa dovoljno prostora za uređenje zelenih površina, prostor za sedenje, dečji deo, baštu ili dodatne sadržaje.

Nekretnina se nalazi u mirnom delu Batajnice, koji je dobro povezan sa ostalim delovima naselja i Beograda.

Ova nekretnina je posebno interesantna kupcima kojima je potrebna kuća sa većim placem u Batajnici, više stambenog prostora, dodatni odvojeni stan, garaža i mogućnost prilagođavanja objekta potrebama višečlane porodice.

Javite se da zakažemo gledanje kuće.

Agencijska provizija je 2%.

This post Batajnica – kuća 145 m² + stan 44 m², garaža, plac 6 ari first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Marija Ratkovic Vuković

U neposrednoj blizini Tašmajdana, preko puta Paliluske pijace, nalazi se se funkcionalan, kompletno opremljen trosoban stan površine 80 m². Celokupan sadržaj neophodan za udoban, dinamičan i neometan svakodnevni život, kao i centar grada su na pešačkoj udaljenosti

Porodični prostor nalazi se na trećem spratu kvalitetne starije gradnje, koja se uredno održava, sa dva lifta, interfonom i video nadzorom.

Struktura stana:

• Ulazna zona: predsoblje sa gostinjskim toaletom.
• Prostran i svetao dnevni boravak iz koga se direktno stupa na terasu, na kojoj možete da uživate tokom toplih dana.
• Komotna kuhinja sa tršpezarijom je izdvojena prostorija
• Dve spavaće sobe, od kojih je jedna opremljena bračnim krevetom i ima direktni izlaz na drugu zastakljenu terasu, a druga manja je opremljena trosedom na razvlačenje.
• Kupatilo.

 Opremljenost i pogodnosti:

• Nameštaj i tehnika: Stan je kompletno opremljen nameštajem, u kombinaciji modernog i retro stila, i belom tehnikom.
• Parking: Ispred zgrade je parking, koji je zaštićen rampom, i isti mogu da koriste samo stanari zgrade.

Nepokretnost je dvostrano orjentisana (jug-zapad), tako da imate obilje prirodne svetlosti.

Stan se izdaje potpuno spreman za useljenje – budući zakupac treba da unese samo svoje lične stvari.

Za sve dodatne informacije i zakazivanje razgledanja, stojimo Vam na raspolaganju.

This post Trosoban, 80 m2, namešten, Paliluska pijaca first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Ivana Lazarević