Četvorosoban stan, Voždovačka crkva, prodaja

Na prodaju četvorosoban stan na Voždovcu, u neposrednoj blizini Voždovačke crkve, FON-a i FPN-a. Stan je uknjižen na 110 m² i nalazi se na 20. spratu stambene zgrade sa dva lifta – putničkim i teretnim.

Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od ulaznog antrea, prostranog dnevnog boravka, odvojene kuhinje, tri spavaće sobe, kupatila, dodatnog toaleta, lođe i velike terase.

Posebna prednost stana je dvostrana orijentacija istok–zapad, zahvaljujući kojoj je stan veoma svetao tokom većeg dela dana. Na istočnoj strani nalazi se lođa koja se prostire duž stana i kojoj se pristupa iz dve spavaće sobe. Sa zapadne strane je velika terasa na koju se izlazi iz dnevnog boravka i treće spavaće sobe.

Na spratu se nalaze svega dva stana, što dodatno doprinosi privatnosti i miru.

Raspored stana pruža i veoma zanimljiv investicioni potencijal. Zahvaljujući dispoziciji prostorija, dvostranoj orijentaciji i terasama sa obe strane, prostor je pogodan za razmatranje podele na dve funkcionalne dvosobne stambene celine, pri čemu bi obe mogle imati sopstveni spoljašnji prostor.

Ovakva mogućnost čini nekretninu interesantnom investitorima, ali i porodicama koje žele da žive zajedno, a da zadrže odvojene stambene celine – na primer roditelji sa odraslom decom ili višegeneracijske porodice. Eventualna fizička ili pravna podela stana zavisi od tehničkih mogućnosti i potrebnih saglasnosti i dokumentacije.

Stan je u izvornom stanju i zahteva kompletno renoviranje, što budućem vlasniku omogućava da prostor od početka prilagodi sopstvenim potrebama, bilo kao jedan veliki porodični stan, bilo kroz drugačiju organizaciju prostora.

U cenu stana uračunata je garaža koja se nalazi na nivou -1 zgrade.

Zgrada je čvrste i kvalitetne gradnje, prvobitno građena za potrebe pripadnika vojske. Stan ima centralno grejanje, interfon i internet infrastrukturu.

Lokacija je jedna od praktičnijih za život na Voždovcu. U neposrednom okruženju nalaze se Bajfordova šuma, Fakultet organizacionih nauka (FON), Fakultet političkih nauka (FPN), XII beogradska gimnazija, osnovne škole, vrtići, prodavnice i različiti uslužni sadržaji.

Dobra povezanost gradskim prevozom i blizina važnih saobraćajnica omogućavaju brz pristup drugim delovima Beograda.

Osnovne karakteristike:

• Voždovac – Voždovačka crkva
• 110 m²
• četvorosoban stan
• 20. sprat
• tri spavaće sobe
• dvostrana orijentacija istok–zapad
• lođa i velika terasa
• kupatilo + odvojeni toalet
• centralno grejanje
• dva lifta
• garaža uključena u cenu
• uknjižen
• potrebno kompletno renoviranje
• potencijal za organizaciju u dve odvojene stambene celine
• pogodan za investiciju ili višegeneracijsko stanovanje