U Durmitorskoj ulici, na Savskom vencu, u neposrednoj blizini Beograda na vodi, prodaje se uknjižen četvorosoban stan površine 108 m², delimično renoviran i spreman za useljenje. Uknjiženost omogućava i kupovinu putem stambenog kredita.

Stan se nalazi na sedmom spratu zgrade sa liftom, u potkrovlju koje je projektovano tako da kosine ne umanjuju funkcionalnost prostora – počinju tek na visini od dva metra. Zahvaljujući tome, celokupna površina stana može normalno da se koristi, što predstavlja veliku prednost u odnosu na klasične stanove u potkrovlju.

Raspored jasno odvaja dnevnu od noćne zone. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatila, dodatnog toaleta i dve velike terase.

Posebna prednost za porodični život je položaj spavaćih soba – sve tri su orijentisane ka unutrašnjem dvorištu zgrade, tako da su odvojene od gradske buke. Dodatnu zvučnu izolaciju obezbeđuje kvalitetna spoljna stolarija, koja veoma dobro štiti unutrašnji prostor od buke sa ulice.

Stan je dvostrano orijentisan. Jedna od terasa pruža otvoren pogled u pravcu Beograda na vodi, dok je druga okrenuta ka mirnijoj, unutrašnjoj strani zgrade. Dve različite orijentacije donose dobru prirodnu svetlost i dodatno povećavaju funkcionalnost stana tokom cele godine.

Nekretnina je delimično renovirana i moderno uređena, tako da novi vlasnik može da se useli bez potrebe za dodatnim većim ulaganjima.

Lokacija u Durmitorskoj ulici omogućava brz pristup Beogradu na vodi, centralnim gradskim zonama i važnim saobraćajnicama, dok istovremeno raspored stana i položaj spavaćih soba pružaju privatnost koja nije uobičajena za ovako centralnu lokaciju.

Postoji i mogućnost zakupa parking mesta.

Pozovite i zakažite svoj termin za gledanje stana.

This post Uknjižen četvorosoban stan 108 m² sa dve terase – Durmitorska, Savski venac, prodaja first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Marija Ratkovic Vukovic

Prodaje se dvosoban stan u kompleksu Novi Dorćol, u visokom prizemlju.

Stan je u novogradnji, veoma lepo očuvan i do sada ga je koristilo pravno lice. Pogodan je kako za stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje.

U pitanju je vanknjižno vlasništvo sa urednom dokumentacijom i sigurnom kupovinom.

Terasa je prostrana i dovoljno velika za kvalitetno uređenje – garnituru za sedenje, zelenilo ili manji prostor za obedovanje – tako da predstavlja funkcionalan produžetak stambenog prostora, a ne samo dodatnu površinu. Sama terasa ima 14m2.

Stan je severoistočno orijentisan, ali je zahvaljujući velikim staklenim površinama preko gotovo celog zida veoma svetao.

U stanu je postavljen kvalitetan troslojni drveni parket, aluminijumska stolarija i Bosal sigurnosna ulazna vrata. Kupatilo je opremljeno granitnom keramikom, kvalitetnim sanitarijama, walk-in tušem sa pregradom od kaljenog stakla, sušačem i podnim grejanjem.

Kuhinja je kompletno opremljena, a rerna je nova i nije korišćena.

U ulaznom delu nalazi se odvojen prostor sa bojlerom i priključcima za mašinu za pranje i sušenje veša, čime je kupatilo dodatno rasterećeno.

Stan je opremljen smart home sistemom kojim se upravlja preko aplikacije na mobilnom telefonu. Na daljinu je moguće uključiti ili isključiti grejanje, klimatizaciju, ventilaciju i osvetljenje. Sistem omogućava i kontrolu rasvete kada niste u stanu, odnosno simulaciju prisustva korisnika.

Grejanje se može podešavati u skladu sa potrebama, pa troškovi nisu fiksni već zavise od stvarne potrošnje. To omogućava bolju kontrolu komfora i mesečnih troškova, posebno kada stan nije stalno u upotrebi.

Zgrada ima recepciju, što dodatno doprinosi sigurnosti i komforu stanovanja.

Uz stan se prodaje i garažno mesto po ceni od 30.000 EUR. Garažno mesto je površine 17 m², prostrano i pogodno i za veća vozila. Garaža u kompleksu Novi Dorćol je zidana, komforna i sa dovoljno prostora za jednostavno manevrisanje.

Odlična opcija za kupce koji traže kvalitetnu novogradnju na Dorćolu, kao i za investitore zainteresovane za nekretninu pogodnu za dugoročno izdavanje.

Pozovite i zakažite gledanje ove nekretnine.

This post Novi Dorćol, dvosoban stan, garaža, prodaja first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Marija Ratkovic Vukovic

Izuzetno funkcionalan i svetao porodični stan površine 78 m² uknjižene kvadrature (prema premeru  81 m²), smešten je na trećem spratu održavane i kvalitetne zgrade starije gradnje, okružene zelenilom.

Mikrolokacija: Nepokretnost se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija, u neposrednoj blizini keja. Okruženje nudi sve sadržaje neophodne za udoban život: dečija igrališta, vrtić, osnovnu školu, hipermarkete i TC „Stari Merkator“. Lokacija je odlično povezana linijama gradskog prevoza sa svim delovima grada.

Sjajan raspored i funkcionalnost: Prostor je pažljivo koncipiran i podeljen na dnevni i spavaći blok, što pruža maksimalnu privatnost i komfor:

• Dnevni blok: Iz prostranog ulaznog hodnika ulazi se u komforan dnevni boravak sa direktnim izlazom na terasu – savršeno mesto za opuštanje. Sa leve strane nalaze se odvojena kuhinja sa trpezarijom i gostinski toalet.
• Spavaći blok: predsoblje, dve spavaće sobe i kupatilo.

Dodatne karakteristike:

• Grejanje: Centralno
• Uz stan se dobija i pravo korišćenja podrumske prostorije

Stan predstavlja idealan izbor za porodice koje traže kvalitetan životni prostor na odličnoj novobeogradskoj lokaciji.

Za sve dodatne informacije i zakazivanje gledanja, stojimo Vam na raspolaganju.

This post Trosoban stan, 78 m2, Hotel Jugoslavija first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Ivana Lazarević

Na prodaju četvorosoban stan na Voždovcu, u neposrednoj blizini Voždovačke crkve, FON-a i FPN-a. Stan je uknjižen na 110 m² i nalazi se na 20. spratu stambene zgrade sa dva lifta – putničkim i teretnim.

Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od ulaznog antrea, prostranog dnevnog boravka, odvojene kuhinje, tri spavaće sobe, kupatila, dodatnog toaleta, lođe i velike terase.

Posebna prednost stana je dvostrana orijentacija istok–zapad, zahvaljujući kojoj je stan veoma svetao tokom većeg dela dana. Na istočnoj strani nalazi se lođa koja se prostire duž stana i kojoj se pristupa iz dve spavaće sobe. Sa zapadne strane je velika terasa na koju se izlazi iz dnevnog boravka i treće spavaće sobe.

Na spratu se nalaze svega dva stana, što dodatno doprinosi privatnosti i miru.

Raspored stana pruža i veoma zanimljiv investicioni potencijal. Zahvaljujući dispoziciji prostorija, dvostranoj orijentaciji i terasama sa obe strane, prostor je pogodan za razmatranje podele na dve funkcionalne dvosobne stambene celine, pri čemu bi obe mogle imati sopstveni spoljašnji prostor.

Ovakva mogućnost čini nekretninu interesantnom investitorima, ali i porodicama koje žele da žive zajedno, a da zadrže odvojene stambene celine – na primer roditelji sa odraslom decom ili višegeneracijske porodice. Eventualna fizička ili pravna podela stana zavisi od tehničkih mogućnosti i potrebnih saglasnosti i dokumentacije.

Stan je u izvornom stanju i zahteva kompletno renoviranje, što budućem vlasniku omogućava da prostor od početka prilagodi sopstvenim potrebama, bilo kao jedan veliki porodični stan, bilo kroz drugačiju organizaciju prostora.

U cenu stana uračunata je garaža koja se nalazi na nivou -1 zgrade.

Zgrada je čvrste i kvalitetne gradnje, prvobitno građena za potrebe pripadnika vojske. Stan ima centralno grejanje, interfon i internet infrastrukturu.

Lokacija je jedna od praktičnijih za život na Voždovcu. U neposrednom okruženju nalaze se Bajfordova šuma, Fakultet organizacionih nauka (FON), Fakultet političkih nauka (FPN), XII beogradska gimnazija, osnovne škole, vrtići, prodavnice i različiti uslužni sadržaji.

Dobra povezanost gradskim prevozom i blizina važnih saobraćajnica omogućavaju brz pristup drugim delovima Beograda.

Osnovne karakteristike:

• Voždovac – Voždovačka crkva
• 110 m²
• četvorosoban stan
• 20. sprat
• tri spavaće sobe
• dvostrana orijentacija istok–zapad
• lođa i velika terasa
• kupatilo + odvojeni toalet
• centralno grejanje
• dva lifta
• garaža uključena u cenu
• uknjižen
• potrebno kompletno renoviranje
• potencijal za organizaciju u dve odvojene stambene celine
• pogodan za investiciju ili višegeneracijsko stanovanje

This post Četvorosoban stan, Voždovačka crkva, prodaja first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Marija Ratkovic Vukovic

U neposrednoj blizini Tašmajdana, preko puta Paliluske pijace, nalazi se se funkcionalan, kompletno opremljen trosoban stan površine 80 m². Celokupan sadržaj neophodan za udoban, dinamičan i neometan svakodnevni život, kao i centar grada su na pešačkoj udaljenosti

Porodični prostor nalazi se na trećem spratu kvalitetne starije gradnje, koja se uredno održava, sa dva lifta, interfonom i video nadzorom.

Struktura stana:

• Ulazna zona: predsoblje sa gostinjskim toaletom.
• Prostran i svetao dnevni boravak iz koga se direktno stupa na terasu, na kojoj možete da uživate tokom toplih dana.
• Komotna kuhinja sa tršpezarijom je izdvojena prostorija
• Dve spavaće sobe, od kojih je jedna opremljena bračnim krevetom i ima direktni izlaz na drugu zastakljenu terasu, a druga manja je opremljena trosedom na razvlačenje.
• Kupatilo.

 Opremljenost i pogodnosti:

• Nameštaj i tehnika: Stan je kompletno opremljen nameštajem, u kombinaciji modernog i retro stila, i belom tehnikom.
• Parking: Ispred zgrade je parking, koji je zaštićen rampom, i isti mogu da koriste samo stanari zgrade.

Nepokretnost je dvostrano orjentisana (jug-zapad), tako da imate obilje prirodne svetlosti.

Stan se izdaje potpuno spreman za useljenje – budući zakupac treba da unese samo svoje lične stvari.

Za sve dodatne informacije i zakazivanje razgledanja, stojimo Vam na raspolaganju.

This post Trosoban, 80 m2, namešten, Paliluska pijaca first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Ivana Lazarević

Porodična nepokretnost se nalazi na Voždovcu, u ulici Peke Dapčevića, lokaciji, koja omogućava brzu vezu sa Autokomandom i auto-putem. Mikrolokacija je okružena celokupnom infrastrukurom (fakulteti, vrtić, marketi, apoteka, pekara…), koja je neophodno za svakodnevno neometano funkcionisanje.

Na prvom spratu kvalitetne četvorospratnice novije gradnje (useljena pre tri godine) otvaraju Vam se vrata funkcionalnog stana. Sa svega 16 stanova u celom objektu, zgrada pruža intimnu atmosferu i privatnost.

DETALJI O STANU:

• Struktura:  Četvorosoban stan, projektovan tako da je maksimalno iskorišćen svaki kvadrat prostora.
• Raspored: Komotna ulazna zona; prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (open space koncept) sa direktnim izlazom na terasu; veća roditeljska soba i dve manje dečije pravilnog kvadratnog oblika, koje će biti opremljene u skladu sa potrebama budućih zakupaca; kupatilo i toalet.
• Mir i tišina: jednostrana orijentacija, suprotno od ulice, omogućava potpunu zaštićenost od gradske vreve.
• Enterijer: Kompletno opremljen sa modernim nameštajem (ugradni nameštaj je rađen po meri) i nekorišćenim električnim pokućstvom.
• Klimatizacija: Dva klima uređaja, od kojih je jedan u dnevnom boravku, a drugi u roditeljskoj sobi.

PARKIRANJE: Zaboravite na potragu za parkingom. U visinu mesečne rente je uračunato i  jedno klasično garažno mesto u podzemnoj garaži zgrade.

Za sve dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.

This post Četvorosoban stan, 80 m2, Bulevar Peke Dapčevića first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Ivana Lazarević

K

Kod Đeram pijace nalazi se kvalitetna sedmospratnica novije gradnje sa liftom i interfonom. Sve neophodno za svakodnevno nemetano funkcionisanje nalazi se na pešačkoj udaljenosti.

Na šestom spratu otvaraju Vam se vrata funkcionalnog dvoetažnog stana, koji osim za stanovanje, može biti i odličan poslovni prostor (u tu svrhu se koristio godinama unazad).

Prvu etažu čine:

• ulazna zona;
• Deo, koji može da se koristi kao dnevni boravak ili prijemni deo, u slučaju poslovnog prostora;
• Jedna komotna prostorija-kancelarija:
• Druga manja prostorija-kancelarija, koja je formirana pregrađivanjem dnevnog dela, tako da može da se vrati u prvobitno stanje;
• Kupatilo sa tuš kabinom;
• Prostrana zastakljena terasa sa otvorenim pogledom, na kojoj možete da uživate tokom toplih dana.

Druga etaža se sastoji iz:

• Hodnika iz koga se ulazi u sve prostorije;
• Kuhinje;
• Dve prostorije-kancelarije;
• Kupatilo.

Opremljenost:

• Nepokretnost se prodaje polunameštena (sa svim postojećim nameštajem i ugradnom kuhinjom sa električnim aparatima);
• Klimatizacija: Maksimalna udobnost tokom cele godine obezbeđena je sa šest klima uređaja (od kojih su četiri inverter);
• Stan je obezbeđenjem unutrašnjim video nadzorom,

Grejanje je centralno.

Za sve dodatne informacije i zakazivanje razgledanja stojimo Vam na raspolaganju.

This post Dvoetažni stan, 118 m2, Đeram pijaca first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Ivana Lazarević

Između Đerma, Bulevara Kralja Aleksandra i Batutove ulice, nalazi se kvalitetna šestospratnica novije gradnje sa liftom i interfonom. Sve neophodno za svakodnevno nemetano funkcionisanje nalazi se u neposrednom okruženju.

Na petom spratu otvaraju Vam se vrata funkcionalnog dvoetažnog stana.

Komforan stambeni prostor je koncipiran tako da se na donjoj etaži nalazi dnevna zona, a na gornjoj spavaća. Dnevnu zonu čine: ulazna zona, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (open-space koncept), kupatilo sa tuš kabinom, komforna terasa i lođa. Spavaći blok sastoji se iz; hodnika, dve spavaće sobe, od kojih je jedna master u sklopu koje je garderobna prostorija i  izrazito komotno kupatilo sa hidromasašnom kadom i tuš kabinom.

Životni prostor ne iziskuje nikakva dodatna ulaganja.

Opremljenost:

• Nepokretnost se prodaje sa svim kuhinjskim ugradnim elementima.
• Klimatizacija: Maksimalna udobnost tokom cele godine obezbeđena je sa tri klima uređaja (po jedan u svakoj sobi).
• Bezbednost na najvišem nivou: Stan je opremljen sopstvenim alarmnim sistemom i video nadzorom.

Grejanje je centralno.

Ni o parkiranju ne morate da brinete, jer u cenu stana ulazi jedno parking mesto ispred zgrade.

Za sve dodatne informacije i zakazivanje razgledanja stojimo Vam na raspolaganju.

This post Dvoetažni stan, 157 m2, parking mesto, Đevđelijska first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Ivana Lazarević

Kompleks Belvil je sinonim za organizovan i lagodan život. Sve neophodno za svakodnevno nemetano funkcionisanje nalazi se na pešačkoj udaljenosti: tržni centar “Delta City”, dečija igrališta, vrtići, škole, ugostiteljski objeti, kao i savsko šetalište. Odlično je povezan za svim delovima grada.

Na sedmom spratu uredno održavane trinaestospratnice sa interfonom, video nadzorom i liftom nalazi se funkcionalan trosoban stan.

Komforan stambeni prostor je koncipiran iz dnevne zone i spavaćeg bloka. Dnevnu zonu čine prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (open-space koncept) iz koje se stupa na prvu terasu. Spavaći blok sastoji se iz; dve spavaće sobe, od kojih je jedna master sa garedrobnim delom, dva kupatila, tehničke prostorije i još dve terase.

Životni prostor ne iziskuje nikakva dodatna ulaganja.

Opremljenost:

• Nepokretnost se prodaje sa svim ugradnim elementima i kompletnom kvalitetnom belom tehnikom.
• Klimatizacija: Maksimalna udobnost tokom cele godine obezbeđena je sa tri klima uređaja (po jedan u svakoj sobi).
• Bezbednost na najvišem nivou: Stan je opremljen sopstvenim alarmnim sistemom i video nadzorom.

Grejanje je centralno.

Ni o parkiranju ne morate da brinete, jer postoji mogućnost kupovine dva klasična garažna mesta u podzemnoj garaži, po ceni od 25.000 EUR po garažnom mestu.

Za sve dodatne informacije i zakazivanje razgledanja stojimo Vam na raspolaganju.

This post Belvil, trosoban, 106 m2, garažna mesta (opciono) first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Ivana Lazarević

Na Savskom vencu, u neposrednoj blizini vitalnih saobraćajnica, a istovremeno izolovan od gužve i vreve, nalazi se funkcionalan, nikada useljavan stambeni prostor u novogradnji. Zgrada je intimnog tipa (sa liftom), projektovana sa samo pet stambenih jedinica na tri sprata (predmetna jednica je sama na spratu), što budućem kupcu pruža visok nivo mira i privatnosti.

Na prvom spratu otvaraju Vam se vrata životnog prostora od 105 m2, koji se sastoji od: ulazne zone, sa čije leve strane se nalazi ostava pogodna za skladištenje; prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijskim delom (open space koncept); tri spavaće sobe (od kojih je jedna master sa svojim kupatilom) i drugog kupatila. Izrazito komotna, reprezentativna terasa od 25 m2, na kojoj možete da uživate tokom toplih dana, nije ušla u ukjiženu kvadraturu stana.

Nepokretnost je građena po najvišim standardima moderne gradnje, uz upotrebu premium materijala:

• Grejanje i hlađenje: Sistem toplotnih pumpi, koji garantuje maksimalni komfor tokom cele godine uz izuzetno niske režijske troškove.
• Podne obloge: Vrhunski parket visoke otpornosti i uvozna keramika prve klase.
• Stolarija: Visokokvalitetna PVC stolarija sa odličnom zvučnom i termoizolacijom.

Ni za parkiranje ne morate da brinete, jer se uz stan prodaje i parking mesto po ceni od 36.000 EUR.

Za dodatne informacije i zakazivanje razgledanja budite slobodni da nas kontaktirate.

This post 4.0, 105 m2+ 25 m2 terasa, neuseljavan, garažno mesto first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Ivana Lazarević