Na prodaju je četvorosoban stan od 84 m² u Nemanjinoj ulici, u samom centru Beograda. Stan je podeljen na dve odvojene jedinice. To ga čini pogodnim i za život i za investiciju.

Manja jedinica ima oko 22 m² i trenutno se izdaje kao stan na dan, pa već donosi prihod. Ima PVC stolariju i pločice, a laminat je postavljen preko parketa.

Veća jedinica ima oko 62 m², originalnu drvenu stolariju i parket. U njoj su dve peći na drva i ugalj. Ne koriste se, ali su ispravne: servisirane su, a dimnjak je očišćen. Osnovno grejanje je električno, a stan ima i klimu i terasu.

Uz stan ide sređen podrum od oko 10 m², sa prozorom i keramikom. Stan je na četvrtom spratu zgrade od pet spratova. Lift je renoviran pre oko dve godine, a ulaz i stepenište prošle godine.

Stan možete koristiti kao jedan veći porodični stan ili kao dve jedinice, od kojih jedna donosi prihod. Za razgledanje pozovite agenciju CapitalRent nekretni

This post Prodaja četvorosobnog stana, Nemanjina, Savski venac, Beograd first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Sandra Milenković

U ponudi je odličan, funkcionalan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Zvezdari, u blizini ulica Dimitrija Tucovića i Živojina Žujovića.

Stan je južno orijentisan, izuzetno svetao i prodaje se kompletno namešten – spreman za trenutno useljenje ili izdavanje bez dodatnih ulaganja.

U cenu je uračunato i pripadajuće garažno mesto površine 11 m².

LOKACIJA:

Izuzetna povezanost sa svim delovima grada. U neposrednoj blizini nalaze se parkovi, restorani, kafići, prodavnice i svi prateći sadržaji neophodni za udoban život.

This post Dvosobni stan (prodaja), namešten, garažno mesto, Vukov spomenik – Đeram first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Milovan Drača

U Durmitorskoj ulici, na Savskom vencu, u neposrednoj blizini Beograda na vodi, prodaje se uknjižen četvorosoban stan površine 108 m², delimično renoviran i spreman za useljenje. Uknjiženost omogućava i kupovinu putem stambenog kredita.

Stan se nalazi na sedmom spratu zgrade sa liftom, u potkrovlju koje je projektovano tako da kosine ne umanjuju funkcionalnost prostora – počinju tek na visini od dva metra. Zahvaljujući tome, celokupna površina stana može normalno da se koristi, što predstavlja veliku prednost u odnosu na klasične stanove u potkrovlju.

Raspored jasno odvaja dnevnu od noćne zone. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatila, dodatnog toaleta i dve velike terase.

Posebna prednost za porodični život je položaj spavaćih soba – sve tri su orijentisane ka unutrašnjem dvorištu zgrade, tako da su odvojene od gradske buke. Dodatnu zvučnu izolaciju obezbeđuje kvalitetna spoljna stolarija, koja veoma dobro štiti unutrašnji prostor od buke sa ulice.

Stan je dvostrano orijentisan. Jedna od terasa pruža otvoren pogled u pravcu Beograda na vodi, dok je druga okrenuta ka mirnijoj, unutrašnjoj strani zgrade. Dve različite orijentacije donose dobru prirodnu svetlost i dodatno povećavaju funkcionalnost stana tokom cele godine.

Nekretnina je delimično renovirana i moderno uređena, tako da novi vlasnik može da se useli bez potrebe za dodatnim većim ulaganjima.

Lokacija u Durmitorskoj ulici omogućava brz pristup Beogradu na vodi, centralnim gradskim zonama i važnim saobraćajnicama, dok istovremeno raspored stana i položaj spavaćih soba pružaju privatnost koja nije uobičajena za ovako centralnu lokaciju.

Postoji i mogućnost zakupa parking mesta.

Pozovite i zakažite svoj termin za gledanje stana.

This post Uknjižen četvorosoban stan 108 m² sa dve terase – Durmitorska, Savski venac, prodaja first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Marija Ratkovic Vuković

Prodaje se dvosoban stan u kompleksu Novi Dorćol, u visokom prizemlju.

Stan je u novogradnji, veoma lepo očuvan i do sada ga je koristilo pravno lice. Pogodan je kako za život, tako i kao investicija za izdavanje – za život ili za kancelarije.

Terasa je prostrana i dovoljno velika za kvalitetno uređenje – garnituru za sedenje, zelenilo ili manji prostor za obedovanje – tako da predstavlja funkcionalan produžetak stambenog prostora, a ne samo dodatnu površinu.

Stan je severoistočno orijentisan, ali je zahvaljujući velikim staklenim površinama preko gotovo celog zida veoma svetao.

U stanu je postavljen kvalitetan troslojni drveni parket, aluminijumska stolarija i Bosal sigurnosna ulazna vrata. Kupatilo je opremljeno granitnom keramikom, kvalitetnim sanitarijama, walk-in tušem sa pregradom od kaljenog stakla, sušačem i podnim grejanjem.

Kuhinja je kompletno opremljena, a rerna je nova i nije korišćena.

U ulaznom delu nalazi se odvojen prostor sa bojlerom i priključcima za mašinu za pranje i sušenje veša, čime je kupatilo dodatno rasterećeno.

Stan je opremljen smart home sistemom kojim se upravlja preko aplikacije na mobilnom telefonu. Na daljinu je moguće uključiti ili isključiti grejanje, klimatizaciju, ventilaciju i osvetljenje. Sistem omogućava i kontrolu rasvete kada niste u stanu, odnosno simulaciju prisustva korisnika.

Grejanje se može podešavati u skladu sa potrebama, pa troškovi nisu fiksni već zavise od stvarne potrošnje. To omogućava bolju kontrolu komfora i mesečnih troškova, posebno kada stan nije stalno u upotrebi.

Zgrada ima recepciju, što dodatno doprinosi sigurnosti i komforu stanovanja.

Uz stan se prodaje i garažno mesto po ceni od 30.000 EUR. Garažno mesto je površine 17 m², prostrano i pogodno i za veća vozila. Garaža u kompleksu Novi Dorćol je zidana, komforna i sa dovoljno prostora za jednostavno manevrisanje.

Odlična opcija za kupce koji traže kvalitetnu novogradnju na Dorćolu, kao i za investitore zainteresovane za nekretninu pogodnu za dugoročno izdavanje.

U pitanju je vanknjižno vlasništvo sa urednom dokumentacijom i sigurnom kupovinom.

Pozovite i zakažite gledanje ove nekretnine.

This post Novi Dorćol, dvosoban stan, garaža, prodaja first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Marija Ratkovic Vuković

Izuzetno funkcionalan i svetao porodični stan površine 78 m² uknjižene kvadrature (prema premeru  81 m²), smešten je na trećem spratu održavane i kvalitetne zgrade starije gradnje, okružene zelenilom.

Mikrolokacija: Nepokretnost se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija, u neposrednoj blizini keja. Okruženje nudi sve sadržaje neophodne za udoban život: dečija igrališta, vrtić, osnovnu školu, hipermarkete i TC „Stari Merkator“. Lokacija je odlično povezana linijama gradskog prevoza sa svim delovima grada.

Sjajan raspored i funkcionalnost: Prostor je pažljivo koncipiran i podeljen na dnevni i spavaći blok, što pruža maksimalnu privatnost i komfor:

• Dnevni blok: Iz prostranog ulaznog hodnika ulazi se u komforan dnevni boravak sa direktnim izlazom na terasu – savršeno mesto za opuštanje. Sa leve strane nalaze se odvojena kuhinja sa trpezarijom i gostinski toalet.
• Spavaći blok: predsoblje, dve spavaće sobe i kupatilo.
• Grejanje: Centralno.

Stan predstavlja idealan izbor za porodice koje traže kvalitetan životni prostor na odličnoj novobeogradskoj lokaciji.

Za sve dodatne informacije i zakazivanje gledanja, stojimo Vam na raspolaganju.

This post Trosoban stan, 78 m2, Hotel Jugoslavija first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Ivana Lazarević

Na prodaju četvorosoban stan na Voždovcu, u neposrednoj blizini Voždovačke crkve, FON-a i FPN-a. Stan je uknjižen na 110 m² i nalazi se na 20. spratu stambene zgrade sa dva lifta – putničkim i teretnim.

Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od ulaznog antrea, prostranog dnevnog boravka, odvojene kuhinje, tri spavaće sobe, kupatila, dodatnog toaleta, lođe i velike terase.

Posebna prednost stana je dvostrana orijentacija istok–zapad, zahvaljujući kojoj je stan veoma svetao tokom većeg dela dana. Na istočnoj strani nalazi se lođa koja se prostire duž stana i kojoj se pristupa iz dve spavaće sobe. Sa zapadne strane je velika terasa na koju se izlazi iz dnevnog boravka i treće spavaće sobe.

Na spratu se nalaze svega dva stana, što dodatno doprinosi privatnosti i miru.

Raspored stana pruža i veoma zanimljiv investicioni potencijal. Zahvaljujući dispoziciji prostorija, dvostranoj orijentaciji i terasama sa obe strane, prostor je pogodan za razmatranje podele na dve funkcionalne dvosobne stambene celine, pri čemu bi obe mogle imati sopstveni spoljašnji prostor.

Ovakva mogućnost čini nekretninu interesantnom investitorima, ali i porodicama koje žele da žive zajedno, a da zadrže odvojene stambene celine – na primer roditelji sa odraslom decom ili višegeneracijske porodice. Eventualna fizička ili pravna podela stana zavisi od tehničkih mogućnosti i potrebnih saglasnosti i dokumentacije.

Stan je u izvornom stanju i zahteva kompletno renoviranje, što budućem vlasniku omogućava da prostor od početka prilagodi sopstvenim potrebama, bilo kao jedan veliki porodični stan, bilo kroz drugačiju organizaciju prostora.

U cenu stana uračunata je garaža koja se nalazi na nivou -1 zgrade.

Zgrada je čvrste i kvalitetne gradnje, prvobitno građena za potrebe pripadnika vojske. Stan ima centralno grejanje, interfon i internet infrastrukturu.

Lokacija je jedna od praktičnijih za život na Voždovcu. U neposrednom okruženju nalaze se Bajfordova šuma, Fakultet organizacionih nauka (FON), Fakultet političkih nauka (FPN), XII beogradska gimnazija, osnovne škole, vrtići, prodavnice i različiti uslužni sadržaji.

Dobra povezanost gradskim prevozom i blizina važnih saobraćajnica omogućavaju brz pristup drugim delovima Beograda.

Osnovne karakteristike:

• Voždovac – Voždovačka crkva
• 110 m²
• četvorosoban stan
• 20. sprat
• tri spavaće sobe
• dvostrana orijentacija istok–zapad
• lođa i velika terasa
• kupatilo + odvojeni toalet
• centralno grejanje
• dva lifta
• garaža uključena u cenu
• uknjižen
• potrebno kompletno renoviranje
• potencijal za organizaciju u dve odvojene stambene celine
• pogodan za investiciju ili višegeneracijsko stanovanje

This post Četvorosoban stan, Voždovačka crkva, prodaja first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Marija Ratkovic Vuković

U neposrednoj blizini Tašmajdana, preko puta Paliluske pijace, nalazi se se funkcionalan, kompletno opremljen trosoban stan površine 80 m². Celokupan sadržaj neophodan za udoban, dinamičan i neometan svakodnevni život, kao i centar grada su na pešačkoj udaljenosti

Porodični prostor nalazi se na trećem spratu kvalitetne starije gradnje, koja se uredno održava, sa dva lifta, interfonom i video nadzorom.

Struktura stana:

• Ulazna zona: predsoblje sa gostinjskim toaletom.
• Prostran i svetao dnevni boravak iz koga se direktno stupa na terasu, na kojoj možete da uživate tokom toplih dana.
• Komotna kuhinja sa tršpezarijom je izdvojena prostorija
• Dve spavaće sobe, od kojih je jedna opremljena bračnim krevetom i ima direktni izlaz na drugu zastakljenu terasu, a druga manja je opremljena trosedom na razvlačenje.
• Kupatilo.

 Opremljenost i pogodnosti:

• Nameštaj i tehnika: Stan je kompletno opremljen nameštajem, u kombinaciji modernog i retro stila, i belom tehnikom.
• Parking: Ispred zgrade je parking, koji je zaštićen rampom, i isti mogu da koriste samo stanari zgrade.

Nepokretnost je dvostrano orjentisana (jug-zapad), tako da imate obilje prirodne svetlosti.

Stan se izdaje potpuno spreman za useljenje – budući zakupac treba da unese samo svoje lične stvari.

Za sve dodatne informacije i zakazivanje razgledanja, stojimo Vam na raspolaganju.

This post Trosoban, 80 m2, namešten, Paliluska pijaca first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Ivana Lazarević

Porodična nepokretnost se nalazi na Voždovcu, u ulici Peke Dapčevića, lokaciji, koja omogućava brzu vezu sa Autokomandom i auto-putem. Mikrolokacija je okružena celokupnom infrastrukurom (fakulteti, vrtić, marketi, apoteka, pekara…), koja je neophodno za svakodnevno neometano funkcionisanje.

Na prvom spratu kvalitetne četvorospratnice novije gradnje (useljena pre tri godine) otvaraju Vam se vrata funkcionalnog stana. Sa svega 16 stanova u celom objektu, zgrada pruža intimnu atmosferu i privatnost.

DETALJI O STANU:

• Struktura:  Četvorosoban stan, projektovan tako da je maksimalno iskorišćen svaki kvadrat prostora.
• Raspored: Komotna ulazna zona; prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (open space koncept) sa direktnim izlazom na terasu; veća roditeljska soba i dve manje dečije pravilnog kvadratnog oblika, koje će biti opremljene u skladu sa potrebama budućih zakupaca; kupatilo i toalet.
• Mir i tišina: jednostrana orijentacija, suprotno od ulice, omogućava potpunu zaštićenost od gradske vreve.
• Enterijer: Kompletno opremljen sa modernim nameštajem (ugradni nameštaj je rađen po meri) i nekorišćenim električnim pokućstvom.
• Klimatizacija: Dva klima uređaja, od kojih je jedan u dnevnom boravku, a drugi u roditeljskoj sobi.

PARKIRANJE: Zaboravite na potragu za parkingom. U visinu mesečne rente je uračunato i  jedno klasično garažno mesto u podzemnoj garaži zgrade.

Za sve dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.

This post Četvorosoban stan, 80 m2, Bulevar Peke Dapčevića first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Ivana Lazarević

Kod Đeram pijace, na pešačkoj udaljenosti od svega neophodnog za svakodnevno neometano funkcionisanje, nalazi se funkcionalan dvoetažni poslovni prostor u zgradi novije gradnje sa liftom i interfonom. Predstavlja odlično rešenje za kancelarijsku delatnost, predstavništvo firme, IT delatnost, salon lepote, advokatsku kancelariju ili konsultantsku kuću.

Prvu etažu čine:

• ulazna zona;
• Prijemni deo;
• Jedna komotna prostorija;
• Druga manja prostorija, koja je formirana pregrađivanjem prijemnog dela, tako da može da se vrati u prvobitno stanje;
• Kupatilo (trenutno je toalet, ali vlasnik planira ugradnju tuš kabine);
• Prostrana terasa sa otvorenim pogledom, na kojoj možete da uživate tokom toplih dana.

Druga etaža se sastoji iz:

• Hodnika iz koga se ulazi u sve prostorije;
• Kuhinje;
• Dve prostorije;
• Kupatila.

Opremljenost:

• Nepokretnost se rentira polunameštena (sa svim postojećim nameštajem i ugradnom kuhinjom sa električnim aparatima);
• Klimatizacija: Maksimalna udobnost tokom cele godine obezbeđena je sa šest klima uređaja (od kojih su četiri inverter);
• Stan je obezbeđenjem unutrašnjim video nadzorom.

Grejanje je centralno.

Za sve dodatne informacije i zakazivanje razgledanja stojimo Vam na raspolaganju.

This post Dvoetažni prostor, 118 m2, Đeram pijaca first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Ivana Lazarević

Kod Đeram pijace nalazi se kvalitetna sedmospratnica novije gradnje sa liftom i interfonom. Sve neophodno za svakodnevno nemetano funkcionisanje nalazi se na pešačkoj udaljenosti.

Na šestom spratu otvaraju Vam se vrata funkcionalnog dvoetažnog stana, koji je trenutno pod zakupom pravnog lica i koristi se kao poslovni prostor.

Prvu etažu čine:
• ulazna zona;
• Deo, koji može da se koristi kao dnevni boravak ili prijemni deo, u slučaju poslovnog prostora;
• Jedna komotna prostorija-kancelarija:
• Druga manja prostorija-kancelarija, koja je formirana pregrađivanjem dnevnog dela, tako da može da se vrati u prvobitno stanje;
• Kupatilo sa tuš kabinom;
• Prostrana zastakljena terasa sa otvorenim pogledom, na kojoj možete da uživate tokom toplih dana.

Druga etaža se sastoji iz:
• Hodnika iz koga se ulazi u sve prostorije;
• Kuhinje;
• Dve prostorije (spavaće sobe)-kancelarije;
• Kupatila.

Opremljenost:
• Nepokretnost se prodaje polunameštena (sa svim postojećim nameštajem i ugradnom kuhinjom sa električnim aparatima);
• Klimatizacija: Maksimalna udobnost tokom cele godine obezbeđena je sa šest klima uređaja (od kojih su četiri inverter);
• Stan je obezbeđenjem unutrašnjim video nadzorom.

Grejanje je centralno.

Za sve dodatne informacije i zakazivanje razgledanja stojimo Vam na raspolaganju.

This post Dvoetažni stan, 118 m2, Đeram pijaca first appears on Nekretnine na dlanu and it is written by Ivana Lazarević